Rækkehus til salg i Manilva, Málaga

Vidunderligt rækkehus i hjertet af Manilva

Denne hyggelige bolig på tre etager inviterer dig til at nyde den andalusiske charme i et roligt boligområde med swimmingpool, kun et skridt fra centrum af Manilva.

Ved ankomsten mødes du af en solrig sydvendt gårdhave på ca. 60 m2, med elegante søjler i traditionel stil, overdækket terrasse og et perfekt integreret opbevaringsrum.

Indenfor fører en gang til et badeværelse med bruser, og længere fremme åbner en varm stue med pejs og åbent køkken sig. Den separate spisestue forbinder med en terrasse med grill, ideel til at dele udendørs øjeblikke.

Et niveau længere nede rummer en anden terrasse på ca. 40 m2 med et separat værelse, udendørs bruser og vaskerum.

Fra stuen fører en smuk spiraltrappe til første sal, hvor der findes to soveværelser med indbyggede skabe og et moderne badeværelse med bruser.

Dernæst, på den øverste etage, tilbyder en charmerende tagterrasse på ca. 30 m2 åbne udsigter til bjergene, landskabet og havet… et hjørne til at trække vejret og slappe af.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Skat af Overdragelse af Ejendom (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den officielle vurderingsværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Omtrentlig estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostninger til kommunal stigning (IIVTNU) er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: 271.700€. Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.