Lejlighed til salg i Manresa, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i Manresa, Barcelona, med 5 værelser og terrasse.
· Beliggende på 3. sal i en bygning fra 1972 med synlig mursten og 2 elevatorer, i centrum af Manresa, på den prestigefyldte Passeig de Pere III.
· Den har 5 værelser, 2 fulde badeværelser, vaskerum, separat udstyret køkken, stort stue/spisestue med store vinduer og en rummelig terrasse, der vender ud mod promenaden.
· Den er i god stand.
· Indbyggede skabe i 3 af soveværelserne.
· Naturgasopvarmning.
· Mulighed for at erhverve to parkeringspladser meget tæt på bygningen, kun 200 m væk.
· Den offentliggjorte pris for ejendommen vil blive forhøjet med følgende beløb, der skal betales af køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Skat på ejendomsoverdragelse) beregnet ud fra den højeste værdi (salgspris eller referenceværdi fra katasteret). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes nedsatte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendommens værdi; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforhold konsulteres direkte med din finansielle institution.

Det er særligt fordi:
· Det er en meget central, rummelig lejlighed med masser af lys.
· Med alle tjenester omkring: butikker, forretninger, restauranter, offentlig transport osv.
· 10 minutter fra togstationerne i Manresa (Rodalies) og Manresa Baixador (FGC).