Penthouse til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv nybygget penthouse med 117 m² bygget areal, beliggende på en sjette etage i en historisk bygning fra 1880, som blev fuldstændig renoveret i 2021. Projektet respekterer essensen af den oprindelige modernistiske arkitektur og kombinerer den med et nutidigt forslag, der er tænkt til daglig velvære. Ejendommen har en privat terrasse på 15 m², orienteret mod sydøst, som giver en konstant indstrømning af naturligt lys og en behagelig følelse af rummelighed hele dagen. Højden og orienteringen fremmer en lys, stille og meget behagelig atmosfære i hvert rum.

På teknisk og designmæssig niveau inkorporerer boligen den prestigefyldte Passivhaus-standard, en af de mest krævende i forhold til energieffektivitet på internationalt plan. Dette system sikrer en stabil temperatur året rundt med et meget lavt energiforbrug, takket være sin avancerede isolering og omhyggelig termisk kontrol. Det kontinuerlige luftfornyelsessystem sikrer en optimal indendørs miljøkvalitet. Den indvendige fordeling er organiseret på en afbalanceret måde, med et åbent dagområde, der integrerer et designkøkken, stue og spisestue, som er direkte forbundet med terrassen. Natteområdet tilbyder to dobbeltsoveværelser, hvoraf det ene er en hovedsuite på 25 m² med privat badeværelse og walk-in closet, samt et andet værelse med indbyggede skabe og et ekstra fuldt badeværelse.

Ejendommen ligger i Quadrat d’Or, inden for Eixample Esquerra i Barcelona, et af de mest værdsatte områder i byen på grund af sit arkitektoniske arv og livskvalitet. Omgivelserne er præget af elegante modernistiske bygninger og ligger kun få minutter fra Passeig de Gràcia samt fra ikoniske gader som Enric Granados eller Plaça del Doctor Letamendi. Området tilbyder en meget afbalanceret kombination af boligmiljø, højkvalitets tjenester, butikker, restauranter og et fremragende offentligt transportsystem.

Prisen inkluderer ikke skatter eller omkostninger forbundet med køb og salg, såsom notar, ejendomregistrering, administration og skatter (ITP, moms og AJD, alt efter hvad der er relevant).