Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

En moderne villa, der kombinerer Middelhavets ro og bæredygtig luksus

Beliggende i et af de mest prestigefyldte områder i Jávea, La Granadella, tilbyder denne enestående moderne villa en harmonisk kombination af forfinet design, økologisk innovation og kystliv. Med et areal på 476 m2 på en generøs grund på 1015 m2 er ejendommen et sofistikeret tilflugtssted skabt til dem, der værdsætter rene linjer, naturligt lys og arkitektur med høj ydeevne.

Design og distribution
Villa La Guardia er omhyggeligt fordelt på tre rummelige etager, alle bygget omhyggeligt efter hollandske standarder og med en ekstraordinær energiklasse A++. Boligen har:

Tre rummelige soveværelser med bad

Fire elegante badeværelser

En multifunktionel kælder på 180 m2, ideel til hjemmebiograf, træningsrum eller en separat lejlighed til gæster

Sydvendt beliggenhed, der tilbyder rigelig naturligt lys og havbris

Hovedetagen er designet til åben liv, med en rummelig stue, spisestue og køkken, alt sammen forbundet til en terrasse på 212 m2 og en saltvandspool på 13 x 5 meter. De panoramavinduer skydes fuldt ud for at invitere udendørs livet og skabe en naturlig strøm til underholdning.

En hyggelig entré forbinder opholdsområderne med to elegante suiter og en gæstetoilet. På øverste etage nyder den rolige hovedsuite overdådige udsigter til haven, en privat terrasse, et spa-lignende badeværelse med badekar og en rummelig walk-in-closet.

Udendørs liv
Omgivet af et Middelhavslandskab og hjemmehørende flora er villaens udendørsmiljøer et fristed af privatliv og afslapning. Saltvandsbassinet er selvrenende, og udendørs spiseområde under halvtaget med sommerkøkken er den perfekte scene for uforglemmelige aftener under stjernerne.

Komfort og bæredygtighed
Hvert detaljer er nøje tænkt for at tilbyde komfort og tryghed året rundt, herunder:

Gulvvarme og kanalerkøling

Avanceret alarmsystem og forstærket sikkerhedsdør

Vinduer med termorude i hele boligen

12 solpaneler med 20 kWh lagringsbatteri, hvilket sikrer energiuafhængighed

Privat indgang og sikker parkering

En unik mulighed
Villa La Guardia er mere end en bolig: det er en investering i en livsstil på et af Costa Blancas mest eftertragtede kystområder. Kun få minutters gang fra den ikoniske Cala Granadella og med nem adgang til gourmetrestauranter, internationale skoler og førsteklasses tjenester, er dette et hjem, der tilbyder elegance, innovation og den tidløse middelhavssjæl.