Finca/Landehus til salg i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Registreret i ejendomsmæglerregisteret i Valencia-regionen med nummer RAICV3298

Til salg stor ejendom med bygninger i området Las Paulinas – Sant Joan d´Alacant/MutxamelMusic (Alicante)

Leder du efter en unik ejendom med mange muligheder i et af de mest eksklusive områder i Alicante?

Denne ejendom, beliggende mellem Mutxamel og San Juan de Alicante, tilbyder en privilegeret beliggenhed med bygninger, delvist urbaniserbart areal og fremragende forbindelse til byen, kysten og alle tjenester. Kun 8 minutter fra stranden i San Juan, Golf, Hospital San Juan.

Strategisk beliggenhed:

Beliggende i området Las Paulinas, ligger ejendommen halvvejs mellem kommunerne Mutxamel og San Juan de Alicante, i et roligt, sikkert miljø med stor urban værdi:

2 km fra de urbane kerner i San Juan og Mutxamel.

Kun 5 km fra strande i San Juan og Muchavista.

Tæt på skoler, sportsfaciliteter, store supermarkeder og golfbaner.

Nem adgang fra hovedvejen og sekundære veje.

Gamle bygninger:

Inden for grunden findes følgende bygninger:

Hovedbolig på 127 m².

Anden bolig på 54 m².

Hovedlager/bygning på 264 m².

Tre uafhængige lagerrum på 30 m² hver.

Vandingstank og hjælpebygninger.

(I alt 535 m². Hvilket muliggør renovering og vedligeholdelse af de nuværende m² byggeri).

Jordklassifikation og byggetilladelse:

Del af ejendommen klassificeret som urban - enfamiliebolig (Norma 4a).

Byggetilladelse: 0,35 m²/m².

Maksimal belægning: 30 %.

Maksimal højde: 2 etager / 7 meter.

Minimumsgrund: 800 m².

Tilladte anvendelser: bolig, undervisning, sundhed, sport, forsyninger, garager, blandt andre.

Resten af ejendommen er i landzone og urbaniserbar, ideel til landbrugs-, rekreative eller fremtidige udviklingsformål.

Tjenester og dokumentation:

Interne veje og adgang fra to veje.

Mulighed for tilslutning til vand og elektricitet.

Komplet dokumentation: skøder, plan for normativ opdeling, byplanlægning.

Ideel til…

- Udviklere og private, der ønsker at bygge i byområdet.

- Brug som rekreativ eller landbrugsejendom.

- Uddannelses-, sports- eller sundhedscenter.

- Investering med mulighed for opdeling og værdiforøgelse.