Villa til salg i Valencina de la Concepción, Sevilla

Vi præsenterer denne eksklusive ejendom i Valencina de la Concepción, et unikt sted, der tilbyder ro, privatliv og et design af høj kvalitet i et privilegeret naturligt miljø.

Bygget på en grund på over 4.700 kvadratmeter, har denne ejendom 556 kvadratmeter bygget, fordelt på en hovedbolig og to uafhængige lofts på henholdsvis 60 og 120 kvadratmeter. I alt er der syv værelser, syv fulde badeværelser, tre køkkener og tre stuer, ideelle til at leve med komfort og plads.

Hovedboligen, bygget i 1996 og renoveret i 2023, er fordelt på to etager og et tårn med en stor terrasse, der tilbyder imponerende udsigt over Sevilla.
I stueetagen finder du en rummelig entre, et fuldt udstyret køkken, en stue-spisestue med en smuk pejs af originale gamle fliser fra Mensaque, og en udendørs veranda ved siden af poolen, udstyret med spiseområde, chill out og bar under en pergola til at nyde sommeren. Derudover er der to soveværelser med indbyggede skabe og fulde badeværelser, samt et opbevaringsrum og vaskerum.

På første sal findes to meget rummelige soveværelser med ensuite badeværelser og udgang til terrasser, en af dem på cirka 40 kvadratmeter. Anden sal huser tårnet, med et værelse med ensuite badeværelse og en stor terrasse med udsigt over landskabet og Sevilla, perfekt til at slappe af og nyde udsigten.
Ejendommen er omhyggeligt renoveret med integration af materialer af høj kvalitet og bæredygtige teknologier. Den har solenergi til varmt vand, solcelleenergi og luftvarme til klimatisering, samt en egen brønd, der forsyner med vand året rundt, og/eller mulighed for at tilslutte sig det nærliggende vandnet, hvis man ønsker det. Gulvvarme kold/varm via luftvarme sikrer en behagelig klimatisering til lav pris. PVC-vinduer med dobbelt glas og automatiserede persienner (der bliver til menorquiner) i stueetagen sikrer komfort og sikkerhed. Der er også alarmsystem og overdækket garage til to køretøjer.

Beliggende i hjertet af Aljarafe, en region der kombinerer tradition og bæredygtig udvikling, ligger denne ejendom kun 6 km fra Sevilla, med fremragende forbindelser og omgivet af et landligt miljø, ideelt for dem, der elsker natur, landbrug og heste. Højden på over 150 meter over havets overflade hjælper med at mildne temperaturerne, hvilket gør klimaet meget behageligt både om vinteren og om sommeren.

Derudover er området rigt på historie og kultur, med forhistoriske rester som Dólmenes de la Pastora, Matarrubilla og Ontiveros, samt den vigtigste udgravning fra kobberalderen i det vestlige Andalusien. Et perfekt sted for dem, der ønsker at leve i harmoni med naturen uden at give afkald på nærhed og komfort i byen.