Lejlighed til salg i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Når du åbner døren, er det første, du møder, ikke en lyd—men dens fravær. Ikke trafik, ikke naboer, ikke summen fra en avenida: kun luften, der bevæger sig fra terrassen ind i boligen, og bagerst i gangen en stribe af havet, skåret ud i vinduets ramme.

Denne lejlighed til salg i Benitachell, i urbaniseringen Cumbre del Sol, fungerer præcis, som skråningen lægger op til: et sted, hvor man kan skrue ned for tempoet. Den trænger til en renovering, og netop derfor er den interessant: den kommer uden andres beslutninger. Den har 97 m² opført areal og udsigter, som ingen renovering kan forbedre, fordi de allerede er der.

Terrassen er hovedargumentet og det, der gør, at den fremhæves først sammen med udsigten til havet. Den vender mod sydøst og får morgenens sol direkte ind og går gradvist over i skygge, efterhånden som dagen skrider frem—det betyder, at terrassen kan bruges i august uden at skulle flygte indenfor. Det er det naturlige sted til en lang morgenmad, til den fem-kaffe eller til aftensmad, når varmen allerede er aftaget, med havet foran og kystlinjen, der skifter farve alt efter tidspunktet.

Lejligheden har adgang til en fælles pool, så vedligeholdelsen af vandet og de fælles områder ligger ikke på ejeren: man går derned, svømmer og går op igen.

De 97 m² opført areal er fordelt på to soveværelser og to komplette badeværelser—en behagelig størrelse til to personer, der ønsker plads, eller til fælles brug mellem sæsoner. Boligen fremhæves af det naturlige lys, der kommer ind i næsten alle rum. Køkkenet ligger lidt mere afskærmet, og det er et af de steder, hvor en renovering tydeligt kan give mere lys og åbne op mod dagområdet. Huset fuldendes med en garageplads.

Cumbre del Sol er et af de mest eftertragtede områder i Benitachell (El Poble Nou de Benitatxell), i Marina Alta, provinsen Alicante. Fra lejligheden er der 4,8 km til stranden og 3,5 km til det nærmeste supermarked; bymidten i Benitachell ligger 6,9 km væk, og golfbanen ligger 6,3 km derfra. Den internationale skole er især tæt på, kun 2,1 km. Lufthavnene ligger henholdsvis 103 km væk (Alicante) og 134 km (Valencia).

Lejligheden blev opført i 2005 og sælges som andenhåndsbolig i oprindelig stand, med behov for renovering. Dette punkt nævnes, fordi det ændrer fuldstændigt måden at betragte boligen på: det er ikke en bolig, man bare kan flytte ind i—det er en solid base på 97 m² med god orientering, to komplette badeværelser, der allerede findes, og en terrasse, som allerede er defineret. Energicertifikatet er under udarbejdelse. Udgangsprisen er 290.000 €.

At bo her har sin egen rytme, præget af højden og stilheden. Morgenerne starter med terrassen i solen og havet stadig fladt; ved middagstid lukker huset sig en smule, og man søger skyggen; om eftermiddagen tager man ned til poolen og går op igen i ro og mag. Om vinteren fungerer skråningen godt med det klare, rene lys, og når tramontanaen kommer, er det en fordel at være i et hyggeligt, mere afskærmet indre med vid udsigt.

Yderligere købsomkostninger og -udgifter, som ikke er inkluderet i prisen.

FAQ

Hvor lang tid tager der fra denne lejlighed til stranden?
Den nærmeste strand ligger 4,8 km væk. Supermarkedet ligger 3,5 km væk, og bymidten i Benitachell ligger 6,9 km væk.

Hvilken stand er lejligheden i? Skal den renoveres?
Den sælges som andenhåndsbolig og trænger til fornyelse: den blev opført i 2005 og tilbydes i sin nuværende stand. Strukturen på 97 m² med to soveværelser, to komplette badeværelser og en allerede defineret terrasse er allerede på plads; renoveringen fokuserer på finish, med særlig god plads i køkkenet.

Har den egen eller fælles pool?
Poolen er fælles og er en del af urbaniseringen Cumbre del Sol.

Hvilket energicertifikat har boligen?
Energicertifikatet er under udarbejdelse.

Hvor langt er der til lufthavnene fra Alicante og Valencia?
Lufthavnen i Alicante ligger 103 km væk, og lufthavnen i Valencia ligger 134 km væk.