Byggegrund til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Strategisk aktiv i ekspansionsområde | 5.960 m² bebyggeligt | Op til 70 boliger | Udsigt til havet og naturlige omgivelser

Der sælges konsolideret byjord til boligformål i Vera Playa, specifikt i området Las Salinas, et af de sektorer med størst urbanistisk potentiale på Almerías kyst. Ejendommen har et areal på 11.658 m² og en samlet bebyggelsesprocent på 0,5112 m²/m², hvilket muliggør udvikling af op til 5.960 m² tag, fordelt på stueetage + 2 etager (maksimalt 3 etager), i henhold til kommunale bestemmelser.

Den gældende planlægning tillader en boligudvikling i lav/mellem højde, ideel til projekter med flerfamilieboliger, resort-typer eller ferieprodukter. Afhængigt af typerne varierer det estimerede antal boliger mellem 65 og 70 enheder, idet der tages højde for gennemsnitlige byggede arealer på 85 m² pr. enhed.
Omgivelser og beliggenhed

Mindre end 1 km fra stranden

Frie udsigter til havet og det naturlige område Las Salinas de Vera

Tæt på handelsområde, fritidsaktiviteter, restauranter og skole

Urban infrastruktur allerede udført: veje, kloakering, forsyninger

Område i ekspansion med mange nylige og igangværende udviklinger

Investeringsmulighed

Denne jord tilbyder et optimalt forhold mellem areal, bebyggelsesprocent og beliggenhed, med et højt potentiale for absorption af boligprodukter i området. Det er et aktiv med mulighed for øjeblikkelig udvikling, uden byrder, og i et konsolideret miljø med hensyn til service og infrastruktur.

Det er et forslag rettet mod udviklere, kooperativledere eller investorer, der søger et aktiv med rentabilitet, værdistigning på kort/mellemlang sigt og minimal urbanistisk risiko.

Teknisk dokumentation tilgængelig:
Urbanistisk rapport, kortlægning, planlægning, udnyttelsesstudie og rentabilitetsvurdering efter anmodning.