Lejlighed til salg i Fuengirola, Málaga

Imponerende duplex penthouse med 2 soveværelser kun 100 m fra stranden, butikker og restauranter, med en fantastisk 180º udsigt over Middelhavet. Beliggende i det eksklusive luksus sports/spa samfund El Higuerón med sin egen strandklub.

Penthouse (total byggeområde på 169 m2)
2 dobbeltsoveværelser, 2 luksus badeværelser, smuk moderne stue i åben planløsning med stue, spisestue og designkøkken. Fantastisk lys fra de panoramiske vinduer, førsteklasses porcelænsfliser overalt og et moderne smart home system til det moderne liv. Soveværelserne har indbyggede skabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads.

Imponerende terrasse og solarium
Imponerende panoramisk udsigt over havet og kysten fra din fantastiske sydvendte overdækkede terrasse og åbne solarium med plads til liggestole, loungesæt, spisebord, grillområde osv., til et liv i luksus og underholdning.

2 x parkering og opbevaringsrum (+ m2)
Inkluderer 2 parkeringspladser i kælderen samt et opbevaringsrum.

Bebyggelse
Bebyggelsen tilbyder fantastiske havudsigter og luksuriøse fællesområder, der inkluderer infinity pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møblerne og faciliteterne i de fælles områder er som nye, da bebyggelsen blev færdiggjort i 2024. En 7 km lang sandstrand med blå flag og en vidunderlig promenade ligger kun få skridt fra ejendommen.

Fællesskab El Higuerón
24 timers sikkerhed, indkøbscenter med supermarked, apotek, café og flere restauranter, herunder en med Michelin-stjerne. Luksushotel med 5 stjerner, sportsklub med fitnesscenter, padel- og tennisbaner, strandvolleyball, yoga og pilates osv. Fantastisk luksus spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapi kabiner, fysioterapi center, skønhedssalon, havudsigt og afslapningsområder med reservation.

Beliggenhed
Beliggende tæt på stranden (i El Higuerón), på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenhed svær at overgå, da den kun ligger 100 meter fra Carvajal stranden og en kort gåtur fra togstationen, hvilket gør det meget nemt at rejse til andre byer, lufthavnen og den smukke by/havn Málaga uden bil. Udover sin fantastiske havudsigt og privilegerede beliggenhed tæt på stranden, ligger denne luksus penthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstop osv.

Lavere købsomkostninger
At købe en usædvanlig moderne genbrugsejendom fra en af de første investorer i dette luksusprojekt betyder, at du kan sikre dig en af de bedst beliggende ejendomme med de bedste udsigter. Men vigtigst af alt er, at købsomkostningerne er lavere end ved køb af en ny, ved at undgå 10% moms/skatter og 1,5% fra den regionale regering for nybyggeri.

Sælgeren har informeret os om, at:
Fællesudgifterne er ca. € (afventer) pr. måned.
IBI (kommuneskat) er ca. € om året.
BASURA (affaldsregning) er ca. € om året.
Med sin LPO licens (første beboelseslicens) ville det være en fremragende investering til "ferieudlejning" eller en luksus permanent eller feriebolig.

Denne imponerende duplex penthouse til salg ligger ikke kun i et af de bedste og nyeste udviklinger i området, men også i den bedste position i hele udviklingen med imponerende panoramisk 180º udsigt over havet/stranden.