Lejlighed til salg i Benalmádena, Málaga

Imponerende luksuslejlighed i nybyggeri med 2 soveværelser og fantastiske panoramiske 180º udsigt over Middelhavet. Kun 100 m fra stranden, butikker og restauranter. Beliggende i det eksklusive sports-/spa-fællesskab El Higuerón med sin egen strandklub.

Lejlighed på 2. sal (total byggeområde 100m2)
2 dobbeltsoveværelser, 2 luksusbadeværelser, smuk moderne stue i åben planløsning med stue/spisestue og designkøkken. Fantastisk lys fra de panoramiske vinduer, førsteklasses porcelænsfliser og et moderne smart home-system til det moderne liv. Alle soveværelser har indbyggede skabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads.

Imponerende terrasse
Imponerende panoramisk udsigt over 180º til havet og kysten fra din smukke sydvendte terrasse.

Parkering og opbevaringsrum (+ 14m2)
Inkluderer underjordisk parkering samt et opbevaringsrum.

Bebyggelse
Bebyggelsen tilbyder fantastiske havudsigter og luksuriøse fællesområder, der inkluderer infinity-pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møblerne og faciliteterne i de fælles områder er som nye, da bebyggelsen blev færdiggjort i 2024. En 7 km lang sandstrand med blå flag og en vidunderlig strandpromenade ligger kun få skridt fra ejendommen.

Beliggenhed
Beliggende tæt på stranden (i El Higuerón), på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenhed svær at overgå, da den kun ligger 100 meter fra Carvajal-stranden og en kort gåtur fra togstationen, hvilket gør det meget nemt at rejse til andre byer, lufthavnen og den smukke by/havn Málaga uden bil. Udover de fantastiske havudsigter og den privilegerede beliggenhed tæt på stranden, ligger denne luksus penthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstop mv.

Lavere købsomkostninger
At købe en usædvanlig moderne videresalg fra en af de første investorer i dette luksusprojekt betyder, at du kan sikre dig en af de bedst beliggende ejendomme med de bedste udsigter. Men vigtigst af alt er, at købsomkostningerne er lavere end ved køb af en ny, da man undgår 10% moms/skatter og 1,5% fra den regionale regering for nybyggeri.

Sælgeren har informeret os om, at:
Fællesudgifterne er ca. 205 € om måneden.
IBI (kommuneskat) er ca. € om året.
BASURA (affaldsregning) er ca. € om året.
Med sin LPO (licens til første beboelse) ville det være en fremragende investering til ferieudlejning eller som en permanent eller luksusferiebolig.

Denne imponerende lejlighed til salg ligger ikke kun i et af de bedste og nyeste udviklinger i området, men også i en af de bedste positioner i udviklingen med imponerende panoramisk 180º udsigt over havet og stranden mod syd.