Villa til salg i Lel, Pinoso, Alicante

Denne fortryllende villa, opført i 2021 i højeste standard, ligger i det naturskønne landskab omkring Lel, blot 10 minutter fra den charmerende by Pinoso. Omgivet af mandel- og olivenlunde tilbyder ejendommen både ro og bekvemmelighed i en virkelig idyllisk ramme.

Villaen har et rummeligt boligareal på 331 m² på en grund på 11.900 m². Ca. 2.500 m² af området omkring villaen er fuldt indhegnet og belagt med grus, med frodige oleanderplanter langs afgrænsningen og smukke, århundredgamle oliven- og mandeltræer spredt i haven. Resten af grunden er også beplantet med mandeltræer, og alt vedligeholdes via et automatisk vandingssystem.

Foran villaen er en imponerende 10 x 4,5 meter saltvandspool placeret som det centrale omdrejningspunkt, flankeret af et sommerkøkken på den ene side og et træpergola-område med siddepladser på den anden, hvilket skaber den perfekte ramme for udendørs liv og underholdning. Poolen har desuden forberedt installation til et varmesystem. Lige bag pergolaen ligger en charmerende tøndebygget sauna i træfyret stil, ideel til vintermånederne. Et kort sæt trin fra poolområdet fører op til hovedterrassen, som er udstyret med en elegant sort bioklimatisk pergola i aluminium med justerbare lameller og glashækkere for at sikre uafbrudt panoramaudsigt.

Indendørs rummer stueetagen et moderne køkken- og spiseområde i åben planløsning med en rummelig ø og Bosch-apparater i høj kvalitet. Den tilstødende stue omfatter en smart pelletbrænder, der kan styres via fjernbetjening, samt et specialfremstillet træbord, som i øjeblikket bruges som kontorplads. Fra opholds- og køkkenområdet er der to identiske dobbeltværelser, hver med indbyggede garderobeskabe og ensuite-badeværelser med walk-in bruser. Gulv-til-loft sorte patio-døre i aluminium i hele villaen fylder interiøret med naturligt lys og indrammer nogle af de bedste udsigter over landskabet i regionen.

Stueetagen indeholder også et gæstebadeværelse og et bryggers/teknikrum med kedlen til app-styret gulvvarme, vaskemaskine, vandblødgører samt opbevaringsplads. På førstesalen er der to yderligere soveværelser, hvor det ene er lidt større end det andet, begge med indbyggede garderobeskabe og ensuite-badeværelser med walk-in bruser.

Udendørs omfatter ejendommen også en carport med plads til to biler samt en praktisk udbygning til havens redskaber og udstyr.

Yderligere funktioner:

Tilsluttet vand og elektricitet
10.000 L reservevandtank
250 liters solvarmt vandtank
Stor gasbeholder til gulvvarme og varmt vand
App-styret gulvvarme og belysning
Forberedt aircondition
Forberedt til solpaneler (ideel placering over carporten)
Forberedt til varmesystem til swimmingpool
Wifi fra Conecta-3
Fuld alarmsikring indvendigt og udvendigt med et moderne Crac Alarm alarmsystem

Villaen er klar til indflytning og er designet til at maksimere det naturlige lys med sine store vinduer, rummelige terrasse og en smukt anlagt have.

Følgende ting er inkluderet i prisen, i alt 22.000 €: boxspring-senge, sofaer, et fjernsyn, vaskemaskine, tørretumbler, et træbord, sengelinned og håndklæde-/badehør, udendørsmøbler inklusive et havebord, parasoller, havestue og solsenge, Stihl haveterningsudstyr og en poolrobotrenser. Alle ting er i fremragende stand og som nye.

Ejerne er indstillet på en vis fleksibilitet med hensyn til det medfølgende inventar. Hvis en køber foretrækker at købe ejendommen med kun udvalgte elementer eller uden møblerne helt, kan det drøftes, og prisen justeres derefter.

En Audi A3 (2008) kan også købes, hvis det ønskes.

Denne villa tilbyder enestående kvalitet, komfort og stil, hvilket gør den til det perfekte tilflugtssted på landet, samtidig med at den stadig er tæt på alle nødvendige faciliteter.