Byggegrund til salg i El Ejido, Almería

Der sælges en bygrund med høj potentiale og fremragende beliggenhed i kommunen El Ejido, et af de mest dynamiske økonomiske og industrielle områder i provinsen Almería. Grunden ligger på Calle Juan de la Cierva s/n, inden for et fuldt etableret bymiljø med direkte adgang til hovedkommunikationsveje.

Tekniske Egenskaber ved Grunden
Totalareal: 2.887 m²

Tilladt bebyggelse: 100%

Maksimal byggehøjde: Stueetage + 4 etager (5 niveauer)

Total bebyggelse: 9.052 m² tag

Tilladte anvendelser: Tertiær og hotel

Anvendelser og Potentiale for Grunden
Denne grund skiller sig ud ved sin fleksibilitet i brug, hvilket muliggør både kommercielle og serviceaktiviteter samt hotel- eller erhvervsbrug. Givet den strategiske beliggenhed af grunden og det lokale økonomiske netværk, repræsenterer det en ideel mulighed for etablering af et logistikcenter eller en landbrugskooperativ, idet man udnytter nærheden til landbrugsbedrifter, støttevirksomheder inden for frugt- og grøntsagssektoren og transportveje for varer.

Desuden tillader den godkendte tertiære anvendelse udviklingen som kontorbygning, erhvervscenter, coworking-områder eller endda faciliteter relateret til erhvervsturisme, givet den stigende efterspørgsel efter virksomhedsovernatning i området.

Konkurrencefordele ved Grunden
Strategisk beliggenhed inden for bykernen i El Ejido, med nem adgang fra Middelhavsmotorvejen (A-7) og andre regionale infrastrukturer.

Høj bebyggelsesmulighed og 100% besættelse, hvilket maksimerer investeringen og udnyttelsen af grunden.

Etableret erhvervsmiljø: nærhed til logistikcentre, landbrugskooperativer, produktions- og distributionscentre.

Høj synlighed og tilgængelighed, både for motorkøretøjer og fodgængere.

Stigende efterspørgsel efter tertiære og hotelværelser i området, drevet af den økonomiske udvikling i El Ejido og dens indflydelsesområde.