Byggegrund til salg i El Ejido, Almería

Bygrund med stort udviklingspotentiale og en fremragende beliggenhed sættes til salg i El Ejido kommune, et af de økonomisk og industrielt mest dynamiske områder i Almería-provinsen. Grunden ligger på Calle Juan de la Cierva s/n i et fuldt udbygget byområde med direkte adgang til hovedfærdselsårer.

Tekniske oplysninger om grunden
Samlet areal: 2.887 m²
Tilladt bebyggelsesgrad: 100 %
Maksimal byggehøjde: Stueetage + 4 etager (5 niveauer)
Samlet etageareal: 9.052 m²
Tilladte anvendelser: Erhverv og hotel

Anvendelse og grundens potentiale
Grunden udmærker sig ved sin fleksible anvendelse og giver mulighed for både handels- og servicevirksomhed samt hotel- eller erhvervsformål. Takket være grundens strategiske beliggenhed og det lokale erhvervsliv er den en oplagt mulighed for etablering af en logistikhal eller et landbrugskooperativ, der kan drage fordel af nærheden til landbrug, virksomheder med tilknytning til frugt- og grøntsagssektoren samt transportveje til godstransport.

Den tilladte erhvervsanvendelse giver desuden mulighed for at udvikle grunden til en kontorbygning, et erhvervscenter, coworkinglokaler eller endda faciliteter med tilknytning til forretningsturisme, i lyset af den stigende efterspørgsel efter erhvervsindkvartering i området.

Grundens konkurrencemæssige fordele
Strategisk beliggenhed i El Ejidos bymidte med nem adgang fra Autovía del Mediterráneo (A-7) og andre regionale infrastrukturer.

Høj bebyggelsesgrad og 100 % udnyttelse af grunden giver mulighed for at optimere investeringen og udnyttelsen af arealet fuldt ud.

Etableret erhvervsmiljø med nærhed til logistikcentre, landbrugskooperativer samt produktions- og distributionscentre.

Stor synlighed og god tilgængelighed for både køretøjer og fodgængere.

Stigende efterspørgsel efter erhvervs- og hotelarealer i området, drevet af den økonomiske udvikling i El Ejido og oplandet.