Finca/Landehus til salg i Santa Margalida, Mallorca

To minutter fra Santa Margalida, på vej til stranden, finder vi denne finca med et grundareal på 7048 m2 og bygninger på i alt 318 m2. Fincaen er tinglyst. Den har egen brønd og elektricitet via solcellepaneler.

I stueplan er der en overdækket terrasse på 32 m2, en stue på ca. 20 m2 med pejs, et tilstødende værelse på ca. 9 m2 og, bagerst, en spisestue på 13 m2 med udgang til den rummelige bagterrasse med vestlig orientering. Køkkenet er på ca. 5 m2, og der er et soveværelse på 12 m2.

På første sal er der en stue, et værelse og et hems.

På husets side er der en garage på 32 m2 og et badeværelse, som støder op til naboens hus. Selvom huset er sammenbygget, er der ikke indkig, da det er et gammelt hus, som blev delt mellem arvinger for mange år siden, hvor hver part har vinduer på sin egen side.

I haven er der en pool på ca. 30 m2 og nogle udhuse på 39 m2.

Huset er tinglyst på baggrund af dets alder. Georeferencerne er udarbejdet. Huset er opført før 1956, og den seneste renovering er fra 2000.

IBI og renovationsordning vil blive forholdsmæssigt afregnet i forhold til købsdatoen.

Det skal tages i betragtning, at der findes senere tilbygninger (såsom poolen, garagen og overdækket terrasses tag), som skal lovliggøres for at man kan reformere dem. Omkostningerne til regulering af udvidelserne med byggearbejdet er anslået til ca. 130.000 euro. Derudover skal huset renoveres for at kunne bo i det, så det er en fordel at have et samlet, anslået budget på 200.000 euro til lovliggørelse og renovering.