Finca/Landehus til salg i Loja, Granada

Spektakulær landejendom med herregård i Loja – Historie, charme og ubegribelig potentiale
Beliggende i et privilegeret og helt privat naturområde, repræsenterer denne ejendom en ikonisk ejendom med en rig historie, og nu kan den blive din.

Beliggende cirka 10 minutters gang fra byens centrum (og lidt over 2 minutters kørsel), kombinerer denne ejendom perfekt nærheden til alle faciliteter med fred og intimitet fra et ægte landligt tilflugtssted. En perfekt balance for dem, der søger roen på landet uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at være forbundet.

Et hus med sjæl, historie og karakter
I årtier har dette hus været betragtet som en af de mest distingverede herregårde i området, og det bevarer sin arkitektoniske og kulturelle værdi. Dets vægge, lofter og rum ånder tradition og indfanger essensen af svundne tider.

Elementer som dets tårn på tredje sal, tidligere omdannet til bibliotek og i dag perfekt som kontor eller privat udsigtspunkt, eller den baggård med traditionelt vandløb, et hjørne fyldt med autenticitet og funktionalitet, ideelt til praktiske anvendelser som at hænge tøj til tørre, selv på regnvejrsdage.

Hvert rum i hovedhuset – fra stuen med pejs til værelserne med udsigt til haven og markerne – fremkalder essensen af det andalusiske landliv med den herregårdsagtige præg, som kun huse med historie kan tilbyde.

Ekstraordinære dimensioner og dobbelt bygning
Ejendommen har et samlet areal på 15.994 m² og består af to hovedbygninger og et lager med i alt 617 m² bygget:

Fordeling af hovedhuset:

Stueetage (148 m2):

- Entré med traditionel karakter

- Stor stue med pejs og aircondition (køling/opvarmning)

- Separat spisestue

- Køkken med pantry, vaskerum og udgang til baggård med vandløb

- 1 dobbeltværelse

- 1 komplet badeværelse renoveret med bruser

Anden sal (148 m2):

- 4 dobbeltværelser + 1 enkeltværelse

- Stue med udsigt til haven

- 2 komplette badeværelser med badekar

Tredje sal – Tårn (34 m2):

- Unik plads, ideel som kontor, læserum eller studie. Tidligere var det et smukt privat bibliotek

Sekundært hus – tidligere tjenestebolig:

- Fordelt på 2 etager på 117 m2

- Flere rum, køkken og badeværelse

- Anden sal brugt som lade og landbrugsopbevaring

- Vandbeholdere med tilslutning til det offentlige vandforsyning, der kan forsyne begge huse

Dette område har større behov for renovering, med stort potentiale til gæstehus, eller muligheder som landturisme (under relevant licens hvis givet) eller landbrugsprojekt

Supplementær bygning (53 m2):
Udvendig bygning beregnet til hønsehus eller redskabsrum

Total privatliv og dyrkbart areal
Ejendommen er omgivet af natur og fordeler sit areal på begge sider af boligen, hvilket sikrer absolut intimitet og reelle muligheder for landbrugs-, husdyr- eller rekreativ brug.

Det er et ideelt rum til muligheder som for eksempel:

Landbrugs- eller økologisk drift, som i gamle dage: køkkenhaver, frugttræer, vinmarker...

Mulighed for at skabe et rekreativt område med swimmingpool, haver, terrasser eller familiekøkkenhave

Landturisme: På grund af sine egenskaber er det perfekt til et eksklusivt landturismeprojekt (under tildeling af tilladelse og relevante licenser)

Dyrehold eller omdannelse til rideskole eller selvforsyning

Dette store frugtbare areal har historisk været dyrket, hvilket sikrer dets kvalitet til nye udnyttelser eller genaktivering af traditionelt landbrug.

Klassificeret som irrigationsjord.

Uovertruffen beliggenhed
Ejendommen ligger i et unikt område, der kombinerer:

Reel nærhed til byens centrum (adgang til fods)

Total visuel og lydmæssig isolation, uden nærliggende naboer

Adgang via privat vej i god stand

Åbne udsigter til landskabet og byen Loja

Øjeblikkelig forbindelse til hovedveje, butikker og essentielle tjenester

Andre interessante oplysninger:

Offentlig vand og lys tilsluttet

Kloakering

Sydvendt

Hovedhus i god stand

Traditionel andalusisk bygning med mere end 50 års historie

Ideel både som privat bolig, investeringsformue eller forretning

En uforlignelig mulighed i Loja
Denne type ejendomme, med dette niveau af jord, historie og muligheder, kommer sjældent på markedet. Det er en bolig for dem, der søger mere end et hus: en livsstil, et projekt med sjæl, et tilflugtssted med historie og fremtid.