Finca/Landehus til salg i Binissalem, Mallorca

Mediterransk livsstil på højeste niveau - ejendom med gæstehuse og panoramaudsigt nær Binissalem

Velkommen til dit nye hjem i hjertet af Mallorca: Denne imponerende ejendom kombinerer mallorcansk autenticitet med moderne teknologi og elegant design. Beliggende på en solrig grund på 8.300 m² nær Binissalem, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af privatliv, komfort og bæredygtige funktioner - ideel til kræsne købere, der søger et tilflugtssted med sjæl og substans.

Ejendommen blev omfattende renoveret i 2024 og præsenterer sig i perfekt stand. Den tilbyder i alt 313 m² beboelsesareal fordelt på tre enheder - hovedbygningen med 240 m² og to uafhængige gæstehuse (42 m² og 54 m²). Der er i alt otte soveværelser og seks badeværelser - perfekt til familier, multigenerationsliv eller stilfuld indkvartering.

Hovedhuset har to etager. I stueetagen finder du et åbent og lyst køkken-alrum med moderne inventar, en rummelig stue med pejs og adgang til terrassen, samt to gæstesoveværelser og en hovedsuite med eget badeværelse. På første sal er der yderligere to soveværelser, et badeværelse og en stor terrasse med vidunderlig udsigt over Sierra de Tramuntana.

De to separate gæstehuse har hver deres egne soveværelser og badeværelser, aircondition, højhastighedsinternet via Starlink og tilbyder deres gæster maksimal komfort og privatliv.

Udenfor venter et middelhavsparadis: Et 12 x 6 m saltvandsbassin med et moderne filtreringssystem udgør centrum for den anlagte have. For kendere er der et fuldt udstyret udendørs køkken med grill, pizzaovn og sin egen vandtilslutning - ideelt til lange sommeraftener med venner og familie. Der er også en egen brønd med drikkevand af dokumenteret kvalitet samt en have med tolv forskellige slags frugttræer, der vedligeholdes takket være et automatisk vandingssystem.

Ejendommen skuffer heller ikke, når det kommer til teknologi: Et moderne solenergisystem med batterilagring, vinduer med flerlagsglas, et Daikin airconditionanlæg (køling/opvarmning), to pejse, et alarmsystem og gulve af høj kvalitet i natursten sikrer maksimal komfort. Takket være adgang uden trin har huset heller ingen barrierer.

Beliggenheden er lige så imponerende som selve huset: På kun 10 km er der en international skole, og på cirka 30 minutter er du i Palma eller ved lufthavnen. Regionen omkring Binissalem er ikke kun kendt for sin vintradition, men også for den stigende værdi af ejendomme og en ægte mallorcansk livsstil.

Data i et overblik:
- Beboelsesareal: 313 m²
- Grund: 8.301 m²
- 8 soveværelser, 6 badeværelser
- 2 gæstehuse
- Saltvandsbassin, grill, udendørs køkken
- Solenergi og brønd
- Alarmsystem, Starlink internet
- Købspris: 3.900.000

Denne ejendom er virkelig unik - klar til at flytte ind, moderniseret til et højt niveau og med en velovervejet rumfordeling og bæredygtigt inventar. Et sted at komme til og blive.

- 2 gæstehuse
- Egen brøndvand
- Elektricitet fra vores eget solenergisystem
- Opladningspunkt til elbil
- Aircondition
- Satellit-tv
- Højhastighedsinternet
- Swimmingpool
- Grill/udendørs køkken
- Pejs
- Roligt
- Solrigt
- Lyst

Binissalem - et sted der ved første øjekast virker beskedent, men som viser sig at være en ægte perle i hjertet af Mallorca. Hvis du vil opleve den autentiske side af øen, er Binissalem et must. For mange nytilkomne - især fra tysktalende lande - er denne charmerende landsby blevet meget mere end en anbefaling.

Dens beliggenhed er ideel: Kun cirka 25 minutters kørsel fra Palma og lufthavnen, men langt nok væk fra mylderet i kystferiestederne. Omgivet af vidtstrakte vinmarker og med Sierra de Tramuntana som en imponerende baggrund, tilbyder Binissalem ikke kun spektakulære udsigter, men også en autentisk livsstil, der bliver mere og mere sjælden på Mallorca.

Arkitekturen er typisk mallorcansk: facader af natursten, grønne skodder og rummelige gårde præger bybilledet. Mange ejendomme og landsbyhuse er blevet omhyggeligt renoveret i de seneste år, ofte med en vellykket kombination af traditionelt byggeri og moderne elementer som swimmingpool, gulvvarme eller smarte hjemsystemer. Udbuddet spænder fra charmerende landsbyhuse til rummelige landsteder med egen vinmark.

Det, der især værdsættes her, er det intakte lokalsamfund. Folk hilser stadig på gaden, køber brød i bageriet på hjørnet og nyder det ugentlige marked på den centrale Plaça de l'Església. Samtidig er der et stigende antal internationale beboere, der bevidst vælger Binissalem, blandt andet på grund af nærheden til anerkendte skoler og gode forbindelser til Palma.

En anden fordel er byens økonomiske stabilitet. Som centrum for mallorcansk vinproduktion - kendt for vingårde som José L. Ferrer - tiltrækker Binissalem ikke kun kendere, men også investorer. Efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet i regionen vokser konstant, og priserne udvikler sig solidt og forudsigeligt. At købe her betyder at investere i livskvalitet med udsigt til fremtiden.

Og glem ikke: Det kulturelle udbud. Binissalem er levende, selv uden for sommersæsonen. Den berømte vinfest "Festa des Vermar" i september er kun et af mange eksempler på, hvor dybt forankret traditionen og livsglæden er her: et hjem med ægte sjæl, langt fra kunstige baggrunde.

Sammenfattende: Binissalem tilbyder en sjælden kombination af ro, autenticitet, nærhed til naturen og en god investering. Uanset om det er som feriehus, pensionistbolig eller permanent bolig, har dette sted karakter og fremtid.