Villa til salg i Rocafort, Valencia

Oplev denne enestående fritliggende villa, beliggende i et hjørnegrundstomt, med adgang fra to gader, i den elegante og rolige bydel Rocafort, et af de mest eftertragtede boligområder i storområdet Valencia.

Der er tale om en unik bolig med sjæl og karakter, der kombinerer charmen ved en oprindelig facade fra 1920’erne med et fuldt renoveret interiør i 2011, hvor hvert hjørne er gennemtænkt for at tilbyde komfort, funktionalitet og et moderne design uden at opgive dens historiske oprindelse.

Med næsten 400 m² opført på en omhyggeligt anlagt grund på 394 m² fordeler huset sig over tre etager, perfekt integreret: stueetage, 1. sal og en multifunktionel kælder.

Når du krydser døren, byder entréen dig velkommen med varme, rummelighed og stor opbevaringskapacitet takket være indbyggede skabe. Herfra får du adgang til en rummelig og lys spisestue-stue med gaskamin, ideel til familiemøder eller til at slappe af i en hyggelig atmosfære. Foldebryggede glasdøre gør det muligt at modulere rummene og maksimere det naturlige lys.

Overfor stuen bliver køkkenet office hjemmets hjerte: rummeligt, lyst, med indbyggede hårde hvidevarer og originale hydrauliske gulve, der tilfører et kunstnerisk og traditionelt præg. Også på denne etage finder du et dobbelt soveværelse, perfekt som kontor eller gæsteværelse, samt et elegant komplet badeværelse med bruser.

På 1. sal, der er tænkt til hvile, finder du fire rummelige dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe. Mastersuiten tilbyder et privat fristed med walk-in garderobe og et en-suite badeværelse med både badekar og bruser. Et andet komplet badeværelse med badekar betjener de øvrige værelser og er tænkt til hverdag i en moderne familie.

Kælderen er en alsidig perle: Den er fuldt lydisoleret og indrettet, og har et vinkælderområde til vinelskere, to opbevaringsrum, et udstyret køkken ideelt til sammenkomster, et ekstra værelse samt rum til fritid som f.eks. motionsrum, biograf eller legerum. Og som et helt unikt detalje kan man herfra se ind i poolens inderside gennem to ovenlys-/vinduessider, som giver naturligt lys og en virkelig spektakulær visuel effekt.

Udendørs er alt designet til nydelse hele året: en saltvandspool på 7 x 4 m, udendørs bruser med varmt vand, drypvanding, overdækket parkering med automatisk port og lader til elektrisk køretøj. Området til paella-grill og grill inviterer til at dele uforglemmelige øjeblikke med venner og familie i det fri.

Med hensyn til udstyr overlades der intet til tilfældigheder: kanalbaseret aircondition i fem zoner, opvarmning med naturgasradiatorer, solpaneler (både til elektricitet og vand), afkalkningsanlæg, vinduer i træ med dobbelt termorude, original hoveddør, motordrevne persienner, alarmsystem, forberedelse til overvågningskameraer og kablet netværk til internetforbindelse i hele huset.

Beliggende i Rocafort, i et roligt, sikkert og velkommunikeret boligområde, med offentlige, private og internationale skoler, sundhedshus, lokal handel og Metrovalencia-station (Linje 1), som forbinder med centrum af Valencia på under 30 minutter.