Villa til salg i Rocafort, Valencia

Du inviteres til at opdage denne enestående fritliggende chalet, beliggende i et hjørnegrundstykke (chaflán), med adgang via to gader, i den elegante og rolige lokalitet Rocafort, et af de mest eftertragtede boligområder i storbyområdet omkring Valencia.

Det er en unik bolig med sjæl og karakter, der kombinerer charmen fra en original facade fra 1920’erne med et indre, der er fuldt renoveret i 2011, hvor hvert eneste hjørne er gennemtænkt for at give komfort, funktionalitet og et moderne design uden at opgive dens historiske essens.

Med næsten 400 m² bebygget areal på en velplejet grund på 394 m² er huset indrettet over tre plan, der er perfekt integrerede: stueetage, 1. sal og en multifunktionel kælder.

Så snart du krydser døren, møder entréen dig med varme, rummelighed og en stor opbevaringskapacitet takket være indbyggede skabe. Herfra kommer du ind til en rummelig og lys spisestue-stue med gaspejs, ideel til familiehygge eller til at slappe af i en hyggelig atmosfære. Skydedøre i glas giver mulighed for at modulere rummene og fremhæve det naturlige lys.

Foran stuen bliver køkken-office husets hjerte: rummeligt, lyst, med indbyggede hårde hvidevarer og originale hydrauliske gulve, der tilfører et kunstnerisk og traditionelt touch. Også på dette plan finder du et dobbelt soveværelse, perfekt som kontor eller gæsteværelse, samt et elegant komplet badeværelse med bruser.

På 1. sal, som er tænkt til hvile, finder du fire rummelige dobbeltsoveværelser, alle med indbyggede skabe. Hovedsuiten giver et privat fristed med walk-in closet og et ensuite-badeværelse med både badekar og bruser. Et andet komplet badeværelse med badekar betjener de øvrige værelser og er tænkt til en moderne families dagligdag.

Kælderen er en alsidig perle: den er helt lydisoleret og indrettet, og rummer et vinkælderområde til vinelskere, to depotrum, et udstyret køkken, der er ideelt til fejringer, et ekstra værelse og områder tænkt til fritid, såsom fitnesscenter, biograf eller legeområde. Og som et unikt kendetegn kan man herfra se ind i poolen gennem to ovenlysvinduer, som giver naturligt lys og en virkelig spektakulær visuel effekt.

Udendørsområdet er designet til nydelse hele året: en pool med saltvand på 7 x 4 m, udendørs bruser med varmt vand, drypvanding, overdækket parkering med automatisk port og oplader til elbil. Området til paella- og grillmad inviterer til at dele uforglemmelige øjeblikke med venner og familie i det fri.

Med hensyn til udstyr overlader denne bolig intet til tilfældighederne: aircondition via kanaler i fem zoner, opvarmning med naturgasradiatorer, solpaneler (både til el og vand), afkalker, vinduer i træ med dobbelt termoruder, original hoveddør, motoriserede persienner, alarmsystem, forberedelse til videoovervågningskameraer og et kablet netværk til internetforbindelse i hele huset.

Beliggende i Rocafort, i et roligt, sikkert og velkommunikeret boligområde, med offentlige, private og internationale skoler, sundhedscenter, lokal handel og Metrovalencia-station (linje 1), som forbinder til centrum af Valencia på under 30 minutter.