Byhus til salg i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv villa med permanent ferietilladelse i Cala Estancia

Velkommen til Can Pastilla - Cala Estancia, et af de mest eftertragtede boligområder på Mallorca. Beliggende i en førsteklasses position, kun to gader fra havet og tæt på hovedstaden Palma, tilbyder denne villa i Cala Estancia med ubestemt ferietilladelse til 11 personer et enestående potentiale for både private købere og investorer.

Opført i 2008 og senest omfattende moderniseret i 2023, ligger villaen på en grund på ca. 600 m² og tilbyder et boligareal på ca. 410 m² (460 m² bebygget), fordelt på to etager. Ejendommen har i alt 7 soveværelser og 4 badeværelser. Det moderne åbne amerikanske køkken blev redesignet som en del af renoveringen og harmonerer perfekt med boligens koncept.

Siden 2011 er ejendommen blevet drevet som et feriehus med ubegrænset licens til 11 personer. Indtægterne, der genereres, kan dokumenteres. Samtidig står huset i perfekt stand og er klar til øjeblikkelig indflytning.

Villaen imponerer med sine lyse værelser og eksklusive materialer som parketgulv samt aluminiumsrammer med dobbeltsidet rude og andre kvalitetsdetaljer. Stuen har pejs og aircondition. Individuel elektrisk opvarmning sikrer et behageligt indeklima selv i de koldeste måneder af året. Der er indbyggede skabe, et depotrum, et vaskerum og en kælder.

Det udendørs område inviterer til afslapning og tilbyder ca. 50 m² have, privat pool, solarium, grillområde, gårdhave og et fritidsområde. Den sydlige orientering giver sol hele dagen og delvis udsigt til det nærliggende hav. Mange af soveværelserne har adgang til private terrasser.

Villaen sælges møbleret, uden hæftelser og uden personale. Om nødvendigt kan det eksisterende administrationsselskab fortsætte med at varetage gæsternes serviceydelser.

Yderligere funktioner omfatter en sikkerhedsinngangsdør, folde-aluminiumsjalousier, et funktionsdygtigt ventilationssystem (røgudledning) samt bygningens meget velholdte stand.

Konklusion: Som en førsteklasses privat bolig eller som en veletableret ferie-ejendom med gyldige licenser kombinerer denne ejendom en mediterran livsstil, et økonomisk potentiale og en førsteklasses beliggenhed.