Penthouse til salg i Roquetas de Mar, Almería

En penthouse ovenpå en af de bedste boliger i Roquetas de Mar.
Et sydvendt penthouse der vender mod havet og mod et caribisk swimmingpool.
Et møbleret penthouse med kvalitetsmøbler for at tillade sin nye ejer hvile, afslapning og fred.
Et penthouse med en cirka 30 m2 terrasse, fuldstændig indkapslet med sandwichpaneler, med skydedøre og med indvendige screen-systemer for at give dig mulighed for at nyde dette vidunderlige udendørsrum når som helst på året og dagen.
Et penthouse med sit ventileret køleanlæg/kølevarme gennem kanaler, som vil give dig en konstant temperatur i hele boligen.
Et fuldt udstyret køkken med nye og førsteklasses hvidevarer og med sit glasbeklædte vaskerum, som du kan bruge som vaskerum-område og lade den anden terrasse kun til fornøjelse.
Et penthouse med 2 soveværelser med indbyggede skabe og 2 badeværelser, hvoraf hovedsoveværelsets er en suite.

Og hvis alt dette ikke er nok, lad os få øje på beliggenheden af ejendommen:
Indlejret i Roquetas de Mar’s bedste kvarter, tæt på alle services uden at skulle røre bilen (teater, messeområde, barer, restauranter, apoteker, akutmodtagelse, butikker, skoler...). Et meget velholdt kvarter, hvor kommunen fortsætter med at investere og forbedre med nye forbindelser til Middelhavs-autovíaen, nye parker, den nye gymnasieinstitution osv.

Denne ejendom fungerer i øjeblikket som feriebolig. Det betyder, at den allerede har en gyldig turistlicens og det unikke registreringsnummer for udlejning. Det giver dig mulighed for at starte din aktivitet allerede nu uden at skulle få tilladelse fra fællesskabet og samtidig udnytte de gode anmeldelser af en forretning, som allerede har efterspørgsel for reservationer i 2026.

"Nupriser + Skatter ( applying 7% ITP)
=272.850 €
Denne pris inkluderer ikke omkostninger til notar og registrering.
Den anvendte skat i denne operation er den generelle sats på 7% (højeste gældende sats), således at køberen af den samme kan få visse skattefordele, hvis kravene i gældende regler overholdes.
Det skattepligtige grundbeløb for ITP (TPO-modellen) p kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til gældende regler.
Vi har D. I. A. for boligen til rådighed i vores kontor.