Finca/Landehus til salg i Alella, Barcelona

Casa i den gamle bydel i Alella, for familier eller investorer

Der sælges en unik ejendom i hjertet af den gamle bydel i Alella, ideel både for en familie, der søger et hjem-projekt med en rummelig have, og for investorer, der ønsker afkast og potentiel værdistigning.

Ejendommen består af et byhus med have og en tilhørende lagerbygning, hvilket udgør en fremragende mulighed for investorer på grund af dets store fremtidspotentiale eller for en familie som bolig.

Ejendomssammensætning:
Hovedbolig
Areal: 122 m2 byggede på to etager (nederst + overetage).
Beskrivelse: Byhus fra år 1820. Tilgængelighed til en rummelig og solrig baghave/ patio, et element med stor værdi i byens centrum.
Lager
Areal: 36 m2 byggede.
Beskrivelse: Selvstændigt rum med primær anvendelse som lager, ideelt som værksted, vinkælder osv.

Nøglepunkter for investorer og udviklere:
Øjeblikkelig afkast: Ejendommen genererer demonstrérbare indtægter gennem de gældende lejekontrakter.
Byzonepotentiale: Beliggende i området “Nucli Antic” (nøgle 10b), tillader reglerne rehabilitering og efterfølgende salg.
Privilegeret beliggenhed: I centrum af Alella, med alle services inden for gåafstand og charmen ved at bo i en by med oprindelsesbetegnelse, få minutters kørsel fra Barcelona og stranden.
Unik ejendom: Aktiv med stort potentiel værdiøgning gennem en omfattende renovering, hvor man kan skabe et spektakulært hus med have.

Databeskrivelse: Resumé:
Samlet boligbyggeareal: 158 m2 (122 m2 boliger + 36 m2 lager).
Primær anvendelse: Bolig
Tilstand: Lejet med tidsbegrænsede kontrakter.

En enestående ejendom med flere muligheder: beholde som investering, renovere for at skabe drømmehuset eller udvikle et bolignøgleprojekt.

Pris forhandlelig.