Rækkehus til salg i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Beliggende i et roligt boligområde i Peguera (Calvià) udgør dette hyggelige hjørne- rækkehus en del af en bebyggelse med boliganvendelse bestående af cirka 14 rækkehuse, et velplejet, roligt og familierigt miljø. Ejendommen har desuden en udendørs parkeringsplads, en væsentlig tilføjelse i området.

Takket være hjørneplaceringen nyder boligen større lysindfald og cirka 70 m² udendørs arealer, hvilket giver en følelse af uafhængighed, som ikke er så almindelig i denne type bygninger. Den er ideel som fast bopæl såvel som som feriebolig til familien, takket være dens nærhed til strande, essentielle services og et meget behageligt naturligt miljø.

Nedre etage, 57 m², byder velkommen med en rummelig og lys stue/spisestue, med store skydedøre, der fører ud til en charmerende gårdhave. Denne udendørszone, der er fuldt udnyttet, har lavvedligeholdelses kunstgræs og en stor overdækket terrasse, ideel til udendørs måltider eller afslapning. Gårdhaven fuldendes af en murstens grill og en stor, transportabel pool, hvilket skaber en perfekt stemning til sammenkomster og eftermiddage med familien. Dens rummelighed tillader en stor bord, solsenge eller endda et chill-out-område.

Køkkenet, adskilt og fuldt udstyret, er rummeligt og funktionelt, med direkte adgang til opholdsområdet. På samme etage findes også et fuldt badeværelse i generøse dimensioner udstyret med jacuzzi, perfekt til at slappe af efter en lang dag. Fra haven er der adgang til en praktisk bagindgang, der giver privatliv og funktionalitet.

På første sal, 51 m², er der tre soveværelser: et hovedværelse med adgang til en privat terrasse, et dobbeltværelse og et enkeltværelse, alle med indbyggede garderobeskabe. På denne etage ligger også et andet fuldt badeværelse med jacuzzi. Fra hovedværelsets terrasse er der adgang til et overdækket udendørs vaskerum på 6 m², udstyret med vaskemaskine og tørretumbler og med frit udsyn.

Boligen har desuden kælder med direkte adgang fra køkkenet. Dette rum tilbyder flere muligheder som legerum, fitnessrum, kontor eller depot og kræver i øjeblikket forbedringer i ventilation og belysning, hvilket gør det muligt for køber at tilpasse det efter behov.

Sælges hovedsageligt møbleret, hvilket letter en indflytning og straks aktivt brug eller udlejning.

En komplet ejendom, funktionel og med gjennomarbejdede udendørsområder, ideel til at nyde middelhavsklimaet og livskvaliteten, som Peguera tilbyder.

Peguera, en af de mest charmerende byer i det sydvestlige Mallorca, tilhører kommunen Calvià og er meget værdsat for sin familieatmosfære, sin tryghed og sine tre sandstrande Palmira, Tora og La Romana, alle få minutters gang eller i bil. Området har en livlig hovedgade fyldt med butikker, restauranter og caféer samt smukke vandrestier og cykelruter, der forbindes med Serra de Tramuntana. Dens fremragende forbindelse til Palma (kun 20 minutter) gør det til et ideelt sted at bo hele året eller nyde ferieophold.

- Fællesudgifter: ca. 120 € årligt
- Ejendomsskat (IBI): ca. 479 € årligt
- Affaldssug/affaldsafgift: ca. 258 € årligt
- Vandudgifter for 2 personer: ca. 33 € pr. måned
- Eludgifter for 2 personer: ca. 53 € pr. måned