Lejlighed til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dette elegante stueetage-lejlighed med have er en del af et premium-udviklingsprojekt med 14 enheder centralt i Santa Eulalia. Med en forventet færdiggørelse før sommeren 2026 byder denne sydvendte corner-enhed på privatliv, luksus og komfort kun få skridt fra havet og byens centrum. Designet med Ibiza's rolige livsstil for øje kombinerer den moderne periode med middelhavets varme og byder på tre soveværelser, to badeværelser, rummelige terrasser og topmoderne udstyr i hele boligen. Ideel for familier eller helårsbolig i et af øens mest eftertragtede og rolige byer.

Adgang og parkering

Lejligheden inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et privat depotrum, hvilket giver fremragende komfort og sikkerhed. Beliggende i et roligt område nær Puig de Missa, er den kun få minutters gang fra stranden, butikkerne, marinaen og skolerne. På trods af sin centralt beliggende placering er omgivelserne stille og boligareal.

Fordeling

Fordelingen består af tre dobbeltværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, og alle tre har direkte adgang til haven omkring boligen. Der er to elegante badeværelser. Den åbne stue og det fuldt udstyrede køkken flyder problemfrit ud i forhaven og giver rigelig naturligt lys takket være de store panorama-vinduer. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, indbyggede opvaskemaskine og køleskab. Luksus er gennemgående, fra Gessi-armaturerne til indirekte belysningsdesign, der skaber en varm og sofistikeret atmosfære.

Udendørs

Lejligheden nyder en privat have foran og bagpå takket være sin corner-placering, hvilket giver sol, skygge og udendørs liv hele dagen. De generøse terrasser udvider boligarealet og er ideelle til underholdning eller afslapning. Fællesområderne inkluderer en saltvandspool, chill-out-zoner og et frodigt, lokalt inspireret landskab med middelhavsstudse. Arkitekturen kombinerer ibicenkiske materialer som lokal sten og kalkmørtel med moderne elementer som corten-stål og store vinduer.

Teknisk udstyr

Denne nybyggede lejlighed er designet med førsteklasses materialer og finish. Den har et højeffektivt geotermi-system til opvarmning og køling, der understreger projektets engagement i bæredygtighed. De store vinduer sikrer rigelig naturligt lys hele dagen. Badeværelserne og køkkenet er udstyret med Gessi-armaturer, kendt for deres raffinerede italienske design og kvalitet. Køkkenudstyret inkluderer integrerede opvaskemaskine og køleskab samt premium Gaggenau-apparater. Yderligere funktioner inkluderer indirekte belysning og førsteklasses isolering. To underjordiske parkeringspladser og et dedikeret depotrum er inkluderet.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Beliggende i et roligt, men centralt område i Santa Eulalia, nyder denne lejlighed en ideel placering kun få skridt fra hverdagens bekvemmeligheder. Inden for gåafstand finder du stranden (400 m), marinaen (600 m), de lokale skoler (250 m) og det pulserende bycentrum (200 m). Beliggende tæt ved Puig de Missa’s ikoniske kirke byder omgivelserne på en rolig boligarealstemning, samtidig med at øen er let tilgængelig. Med sydvendt orientering drager ejendommen fordel af fremragende naturligt lys hele dagen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt.

Pris

Den samlede pris for den færdige lejlighed, der inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et privat depotrum, er 880.000 € (ekskl. moms).

Da det er en nybygget ejendom, anvendes en 10 % moms (IVA), en sats, der svarer til den afgift for overdragelse af ejendom (ITP) for andelsboliger i denne prisramme.

Derudover skal der betales en dokumentafgift (AJD) på cirka 2 %, hvilket placerer de samlede afgifter omkring 12 % af købssummen.

Ideel til

Denne lejlighed er perfekt for dem, der søger moderne komfort, premium-kvalitet og nærhed til både natur og bekvemmeligheder. Uanset om du er en familie, pensionist eller et par på udkig efter en andelsbolig, tilbyder denne bolig den sjældne kombination af ro og centralitet med fremragende design- og bygge-standarder.