Villa til salg i Roses, Girona

Opdag denne smukke ejendom med karakter, beliggende på den prestigefyldte Puig Rom-bakke i Roses. En villa i mediterran stil, der kombinerer varme, elegance og funktionalitet i et privilegeret miljø, med spektakulær panoram udsigt over havet, Roses-bugten, bjergene i Alt Empordà og, på klare dage, helt op til de majestætiske Pyrenæerne. Alt sammen med vestlig orientering, ideel til at nyde uforglemmelige solnedgange fra næsten alle hjørner af huset.

Ejendommen tilbyder 325 m² bebygget areal på en imponerende grund på 1.304 m², omgivet af beplantning, ro og privatliv. Derudover er der en enestående investeringsmulighed: man kan opdele en del af grunden for at bygge et andet hus, hvilket gør ejendommen ideel både som familiebolig og til investering i fast ejendom. Huset er fordelt på tre etager og blev renoveret i 2009, hvor dets rustikke og elegante sjæl blev bevaret, takket være brugen af ædle materialer som natursten, marmor og træ.

Indretning og nøgleområder: Hovedadgang fra den øverste etage, i niveau med gaden, hvor den private garage ligger. 4 dobbelte soveværelser + 1 kontor, fordelt på en praktisk og komfortabel måde. Mastersuiten er et sandt fristed: et rummeligt soveværelse med havudsigt, separat walk-in closet og et luksuriøst badeværelse med badekar, bruser og eksklusive overflader. På samme niveau: et kontor og et andet soveværelse med udsigt til haven. På mellemetagen: en stor stue-spisestue med tv-område, læsekrog og direkte adgang til en terrasse på næsten 50 m², perfekt til familiefrokoster eller sammenkomster med venner, med udsigt over bugten. Separat køkken i hovedplanen, gæstetoilet, komplet badeværelse og bryggers. På nederste etage, med direkte udgang til haven og poolen, findes et andet fuldt udstyret køkken, ideelt til sommeren, samt et separat studie, perfekt til at modtage gæster, telearbejde eller skabe en afslapningszone.

Udendørsarealerne er uden tvivl en af ejendommens største skatte: mere end 600 m² middelhavshave, privat pool med sol hele dagen og mange charmerende hjørner til at slappe af, læse eller tage sol med fuldt privatliv. Dette hus er ikke bare en ejendom, det er en sand livsstil, en direkte forbindelse til naturen og havet, samtidig med at det tilbyder al moderne komfort. Ideelt for en familie, der søger plads og natur, eller for en investor, der leder efter en enestående ejendom i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava, kendt for sin havn, sejlads, cykling, garriga og sportslig vandring.

Energicertifikat: 7LFT5YQ4Z