Virksomhed til salg i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisk palæhus i Mallorca

Kunst- og eventcenter med flere kommercielle licenser

Executive summary
En enestående mulighed: Historisk palæhus fra 1923 omdannet til restaurant, klub og eksklusivt kunst- og eventcenter. Beliggende i Nueva Gomila-El Terreno, kombinerer denne ejendom på 900 m2 arkitektonisk kulturarv med en veletableret forretningsmodel.

Vigtigste kendetegn
Areal: 900 m2 bebygget / 870 m2 boligareal
Licenser: Restaurant, bar, café, galleri, events, klub
Stand: Gennemrenoveret og i drift

Strategisk beliggenhed
Nueva Gomila-El Terreno - Mediterrant luksuscentrum

5 minutter fra Marina Palma Cuarentena
Direkte adgang fra Avenida Joan Miró
Hjertet af det kulturelle og maritime kulturliv
Område i fuld udvikling på ejendomsmarkedet
Nærhed til havet og turistattraktioner

Historisk arkitektur
Kulturarv fra 1923
Ombygget herskabelig bygning, der bevarer den mallorcinske sjæl med moderne bekvemmeligheder.

Unikke elementer
Tårn med udsigt over Castillo de Bellver og Middelhavet
Private mediterrane haver
Prydkupler med kunstneriske installationer
Designterasser og overdækkede terrasser i herskabelig stil
Flere uafhængige indgange

Funktionel indretning

Stueplan - Socialt område (280 m2)
Receptionshal med lofter i 4 meters højde
To stue-/spisesale til 80-100 gæster
Fire komplette badeværelser
Terrasser med mediterran have

1. sal - Udstilling (260 m2)
Hal med to panoramaterrasser
Fem alsidige saloner
Eksklusiv adgang til tårnet

2. sal - VIP-område (120 m2)
Eksklusivt rum med privat terrasse
Panoramisk 360° udsigt til havet

Plan -1 - Eventcenter (210 m2)
Tre modulære sale (20-150 personer)
Professionelt udstyret køkken
Direkte adgang til haven

Licenser og forretningsmodel
Gældende licenser

Kunstgalleri
Restaurant og bar (120 gæster)
Events og fejring
Klub (denne licens giver mulighed for at præsentere live musik og DJ)
Café

Indtægtsstrømme
Etableret model

Premium restaurering
Kunstgalleri
Private events
Eksklusiv klub
Udlejning af lokaler

Udvidelsesmuligheder
Boutique hotel
Gastronomiske oplevelser
kulturelle events
Luxury partnerships

Tekniske specifikationer
Kendetegn

Bebygget areal: 900 m2
Private haver: 200 m2
Højder: 3,5-4 meter
Dobbelt adgang fra to gader

Infrastruktur
Professionel zonestyring af klimaanlæg
Komplet industrielt køkken
Integreret lydanlæg
Programmerbar LED-belysning
Sikkerhed 24/7
Firmabredbånd (fiberoptik)

Konkurrencefordele

Premium beliggenhed: Eksklusive Nueva Gomila
Flere licenser: fuldt kommercielt portefølje
Bevaringsværdi: fredet historisk ejendom
Etableret forretning: fast kundekreds og indarbejdet omdømme
Driftsfleksibilitet: flere mulige modeller
Privatliv: haver i bymidte

Investeringsmulighed
Investors profil

Internationale hotelgrupper
Ejendomsfonde
Patrimoniale family offices
Investorer inden for hospitality
Luksusudviklere

Værdiforslag
En unik mulighed for at erhverve et historisk aktiv med dokumenteret kommercielt potentiale i Palmas mest lovende beliggenhed.

Fremtidsvision
Med udviklingen af Nueva Gomila som et luksusdistrikt er dette palæhus positioneret til løbende værdistigning og konsolidering som et kulturelt referencepunkt i Balearerne.