Byhus til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Mægtigt herregårdshus, til salg i den historiske bykerne af Vélez Málaga, dateret til det 18. århundrede.
Huset er fredet af byrådet.
Dette hus har facader ud mod to af de vigtigste gader i den historiske bykerne i Vélez Málaga. Det består af en stueetage og to etager.
Det trænger i øjeblikket til vedligeholdelsesarbejder og omfattende renoveringer; en del af taget er kollapset.
Det bevarer en stor del af husets originale hydrauliske gulve samt sin trappe, som er i store dimensioner, med rummelige opholdsrum og højt til loftet.
Dette hus har et frit byggeareal på ca. 200 m2, ideelt til have, pool og parkering.
Derudover har det en rummelig terrasse på første etage.
Husets historiske værdi bygger på, at det viser Vélez’ økonomiske, demografiske og urbanistiske fremgang i 1700-tallet; det fremhæves især af smedejernsgitteret og den øverste galleri, som er artikuleret af enkle pilastre. Huset bevarer tidens kendetegn for moderne tidsalders bolig med to etager og et halvt åbent galleri.
Det er arkitektonisk beskyttet, nærmere bestemt facaden, fagdelingerne og dens typologi.
Tilladte indgreb: Åbning af en garageåbning, samtidig med at flugtlinjen for åbningerne holdes i forhold til akserne eller karmene (jambas).
Forbudte indgreb: Udskiftning af ornamentale elementer på facaden i anden etage.
Ideelt til et stort familiegennemsnit eller en virksomhed inden for hotel- og restaurationsbranchen eller andre, eller til at kombinere begge anvendelser.

Oplysninger til kunden:
Prisen inkluderer ikke udgifter eller afgifter, der er forbundet med købet.
Yderligere omkostninger ud over prisen fra købers side er: Ny bolig, moms 10%, i tilfælde af beskyttet bolig, 4%. Køb af brugt bolig, generel ITP 7%. AJD Dokumenterede juridiske handlinger 1,2% af købsprisen, udgifter til tinglysning i registret og advokatbistand/notar.