Villa til salg i Aravaca, Madrid by, Madrid

Beliggende i et af de mest eksklusive boligområder i Madrid, repræsenterer denne fantastiske ejendom en unik mulighed for dem, der søger en bolig af høj kvalitet i Aravaca. Indlejret i et privat boligkompleks med 24-timers sikkerhed, tilbyder huset en rolig og naturlig atmosfære med privat have, swimmingpool og direkte adgang til et beskyttet grønt område.

Boligen er omhyggeligt renoveret, hvilket kombinerer moderne arkitektur med klassiske elementer, der tilføjer karakter og sofistikering. De udvalgte ædle materialer til hver enkelt rum, såsom kalksten, lys eg og rustfrit stål, integreres i et raffineret og funktionelt indre design fyldt med omhyggeligt udvalgte detaljer. Takket være de store vinduer og sydvendte orientering, strømmer det naturlige lys ind i hver krog, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Haven, med etableret vegetation og omhyggeligt udvalgte arter, skaber en direkte forbindelse mellem indendørs og udendørs, hvilket forstærker følelsen af velvære.

Beliggenheden er en anden af dens store attraktioner: kun få minutter fra centrum af Aravaca og med fremragende forbindelse til Madrid, ligger boligen tæt på anerkendte skoler, hospitaler og fritidsområder, hvilket tilbyder byens bekvemmelighed uden at give afkald på privatliv og kontakt med naturen.

Sammenfattende er det en elegant og funktionel bolig, ideel for dem, der værdsætter design, ro og en fremragende livskvalitet kun få minutter fra hjertet af hovedstaden.

Boligen er fordelt på tre komfortable etager samt en tagterrasse, der kombinerer funktionalitet, design og komfort, og som forbindes af en lys trappe med en gårdhave badet i naturligt lys og vegetation.

Stueetagen rummer det sociale område. Den imponerende entré, stor og lys, forbinder med stuen-spisestuen, hvor den elegante vandflade dannet af swimmingpoolen i kalksten kan ses. Stuen har en smuk pejs i design af kalksten og børstet messing. Køkkenet, uafhængigt og lyst, forbinder med en dejlig udendørs spisestue. Et gæstetoilet fuldender denne etage. Den overdækkede terrasse ved swimmingpoolen er lavet af stål og mat glas, har motoriseret markise og er omgivet af omhyggeligt integreret vegetation.

På første sal findes hovedsoveværelset, som tilbyder imponerende udsigt, badeværelse en suite med stort badekar og walk-in closet. Derudover er der på denne etage yderligere to soveværelser, som kan omdannes til tre, ved at genvinde den oprindelige indretning. Et af dem har badeværelse en suite, mens det andet betjenes af et ekstra badeværelse.

Kælderen overrasker med sin lysstyrke, takket være de store vinduer, der vender ud mod en engelsk gårdhave. Her findes et stort opholdsområde, et ekstra soveværelse, et komplet badeværelse, vaskerum, tjenestebolig med badeværelse en suite, pantry og flere opbevaringsrum.

Endelig tilbyder tagterrassen et studie på 34 m² badet i naturligt lys, ideelt som kreativt eller arbejdsrum. Solterrassen på 56 m² er perfekt til at nyde afslappende øjeblikke eller udendørs måltider med privilegeret udsigt over Madrids skyline og de grønne områder, der omgiver boligen.

Hovedfunktioner:

Bygget areal på 376 m², fordelt på fire niveauer.

Grund på 307 m², med direkte adgang til beskyttet grønt område.

Sydvendt orientering, der sikrer fremragende indtrængen af naturligt lys.

4 soveværelser plus et ekstra valgfrit, samt tjenestebolig.

5 komplette badeværelser og et gæstetoilet.

Privat saltvands swimmingpool, udstyret med saltklorinator.

Etableret have med automatisk vanding og omhyggeligt udvalgt vegetation.

Klimaanlægssystem med luftvarme, med gulvvarme kold/varm og aircondition via kanaler.

Premium materialer, såsom kalksten, lys eg, rustfrit stål og skræddersyet snedkerarbejde.

Renoveret i 2019, i perfekt stand til at flytte ind.

Fællesudgifter: 122 €/måned | IBI: 1.636 €/år | Vado: 218 €/år
Dens privilegerede beliggenhed gør det muligt at bo i dette vidunderlige hus, kun 5 km fra centrum af Madrid via Carretera de Castilla, med fremragende forbindelse til Moncloa interchange og 1,5 km til fods fra centrum af Aravaca. Omgivet af prestigefyldte skoler, hospitaler og fritids- og restaurationsmuligheder.