Byhus til salg i Vejer de la Frontera, Cádiz

Enestående hus med gårdhave og uafhængig lejlighed i hjertet af Vejer

En unik mulighed for at erhverve et traditionelt hus med gårdhave og en ekstra lejlighed, beliggende i den gamle bydel af Vejer de la Frontera. Casa Bella i Vejer er smukt renoveret med materialer af høj kvalitet og stor opmærksomhed på detaljerne. De nuværende ejere har skabt en vidunderlig familieejendom med en elegant præsentation, med plads til at bo, modtage gæster og huse turister med aktiv turistlicens.

Moderne marokkansk stil med elegant og komfortabel indretning: 4 soveværelser og 3 badeværelser.

Ca. 240 m² bygget (ca. 200 m² nyttig) og en imponerende tagterrasse på ca. 95 m² med panoramisk udsigt, herunder udsigt over den atlantiske kyst, Marokko og Rif-bjergene.

Casa Bella ligger i den gamle bydel af Vejer, kun få skridt fra Hotel Convento San Francisco i La Plazuela og fra Mercado de Abastos. En meget bekvem beliggenhed i den gamle bydel af Vejer, tæt på offentlig parkering og kun få minutter fra butikker, skoler, et apotek og adskillige restauranter og barer.

Fra gaden er hovedindgangen til Casa Bella gennem en stor gammel dør, der fører til en entré med praktisk opbevaringsplads.

Uafhængig lejlighed

Til venstre for entréen findes en uafhængig lejlighed med et soveværelse. Perfekt til familier og venner eller som en mulig indtægtsmulighed gennem udlejning.

Lejligheden er fordelt på to etager. Stueetagen inkluderer en åben stue/spisestue med et nyudstyret køkken med elektrisk kogeplade. Der er to store vinduer, der vender ud mod gaden. En trappe i træ fører til første sal, hvor der er et dobbeltværelse med indbyggede skabe. Badeværelset har en rummelig bruser i niveau med gulvet, håndklædetørrer og vindue ud mod gaden.

Der er også en mellemetage med rigelig opbevaringsplads.

Indvendig gårdhave og bolig i stueetagen

Fra entréen er der også en dør, der giver adgang til husets hoveddel. En port med glaspaneler fører til den imponerende indvendige gårdhave, dækket af et nyligt installeret glasvindue, der giver rigeligt med naturligt lys.

Den indvendige gårdhave, inspireret af marokkansk stil, er dekoreret med planter og tilbyder plads til at sidde, slappe af og spise. Den indvendige gårdhave har traditionelt murstensgulv og fører til et dobbeltværelse med ensuite badeværelse, indbyggede skabe og loftsventilator. Badeværelset er nyligt renoveret og inkluderer en rummelig bruser i niveau med gulvet.

I stueetagen findes et nyt og elegant køkken med tadelakt-bordplader, træskabe og central ø. Ved siden af køkkenet er der en traditionel kælder, der tilbyder praktisk opbevaringsplads eller kunne være ideel som vinkælder, samt et skur med plads til cykler.

Trappen fra den indvendige gårdhave fører til første sal.

Første sal

Boligen på første sal er fordelt omkring den indvendige gårdhave, med adgang til alle rum fra en galleri. Det naturlige lys strømmer ind i gårdhaven og opholdsområderne gennem glasvinduet.

Kernen i ejendommen er det spektakulære og rummelige område, der består af en stue, spisestue og åbent køkken. Designet til at inspirere en sofistikeret livsstil, er det perfekt til at nyde hele året rundt. Køkkenet og stuen har attraktive indbyggede møbler.

Stuen og spisestuen har tre store balkoner med vinduer, der vender ud mod gaden, hvilket giver en stor mængde naturligt lys. Det moderne marokkanske køkken, der er nyinstalleret, er kendetegnet ved sine indviklede fliser og dekorative elementer.

De håndlavede marokkanske døre fra stuen fører til galleriet på første sal, hvor der findes to dobbeltværelser med indbyggede skabe. Der er et ensuite badeværelse i hovedsoveværelset, men det er også tilgængeligt fra galleriet.

En trappe fører op til tagterrassen, på ca. 95 m². De nuværende ejere har skabt et attraktivt, funktionelt og elegant udendørsområde, med et indendørs sommerkøkken ved siden af og et vaskerum, ideelt til at nyde tagterrassen og udendørs måltider på den spektakulære tagterrasse. Fra den rummelige tagterrasse er der panoramisk udsigt og uafbrudt udsigt til havet.

Casa Bella har traditionelle træk kombineret med marokkansk stil. Polerede beton gulve i alle rum undtagen ét. Huse af denne standard og kvalitet er svære at finde i Vejer.

Resumé
Uafhængig lejlighed
4 soveværelser / 3 badeværelser
Nye polerede beton gulve
Marmor bordplader
Træbjælker i loftet
Massive indvendige marokkanske døre lavet på mål
Skræddersyede hylder i køkkener og stue
Nyt skråglasvindue
Skræddersyet murstensbænk på tagterrassen med puder
Indbyggede skabe
3 køkkener, herunder et sommerkøkken ved tagterrassen
Grillområde
Licens til dykkerpool med arkitekttegninger
Turistlicens
Energimærkning (CEE) afventer
Solcelleanlæg
Møbler til forhandling