Byggegrund til salg i Oeste, Castelló de la Plana, Castellón

Vi præsenterer enestående bynært boligudstykning til beboelse beliggende i Castellón-by, særligt i vestområdet, et område kendt for sin ro og sin nærhed til alle nødvendige daglige tjenester.
Denne grund har et samlet areal på 1.715 m2 og viser en bebyggelsesgrad, der gør det muligt at opføre op til 2.248 m2 over jorden, hvilket giver stort potentiale for boligutvikling; der er allerede udarbejdet et foreløbigt projekt, der omfatter opførelsen af op til 41 boliger, erhvervslejemål i stueetagen og 44 parkeringspladser i kælder.
Billedet har en rektangulær, plan form og er fuldstændig indhegnet, hvilket sikrer sikkerhed og privatliv for den kommende beboelsesudvikling.
Dets nord-syd-linering sikrer naturlig belysning hele året, hvilket skaber indbydende rum både inde i og uden for den planlagte bygning. Desuden udmærker denne ejendom sig ved fremragende vejforbindelser til de vigtigste urbane arterier samt nem adgang til lokalt offentlig transport.
Uden tvivl er dette en ejendom ideel ikke kun for investorer men også for udviklere, der ønsker at udnytte de aktuelle ejendoms muligheder.

- Ejendomsskat af overdragelse (ITP): Der anvendes den gældende sats i Comunidad Valenciana, normalt 10%, uden at det påvirker reducerede satser, der kan være relevante afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes ud fra Referencens skattegrundlag eller salgsprisen, den der er højere.
- Notaryomkostninger: Notarhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i bilag I, af kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november, hvorefter notarens takst godkendes.
- Registreringsomkostninger: Registrering i Ejendomsregistret faktureres efter den officielle takst fastsat i bilag I, af kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november, hvorefter registratorernes takst godkendes.
- Administrationsomkostninger: Honoraret for den administrative behandling, afregning af skatter og registrering, hvis det påhviler ejendomsmægleren, beløber sig til 302,50 € (herunder moms).
- Viderværendesers honorar: inkluderet i den offentliggjorte pris.
- Købers mæglerhonorar: Der kan eventuelt være professionelle honorarer hos køber, i tilfælde hvor specifikke købsopdragets tjenester er blevet forudbestilt, og under ingen omstændigheder vil disse være knyttet til prisen.