Virksomhed til salg i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Prime kystnær placering – Middelhavsdestination

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en veletableret og succesfuld hospitality-virksomhed på en af de mest eftertragtede beliggenheder ved Costa Blanca, 900 meter fra byens centrum og stranden. Driften siden 2000, består virksomheden af en fuldt istandsat bar og restaurant, komplet med en rolig have og terrasser og understøttet af fire selvstændige lejligheder og et lille, fritliggende hus på en betragtelig privat grund på 600 kvadratmeter.

Beliggende i et fredeligt, men travlt område, populært hos både lokale og internationale besøgende, har stedet blevet en hjørnesten i fællesskabet med en loyal kundebase og fremragende vækstpotentiale. Uanset om det fortsætter som en blomstrende gastrobar eller omdannes til et boutique-hotel eller et hybrid-hospitality-koncept, tilbyder ejendommen utrolig potentiale for udvidelse og ombygning.

Nøglefunktioner

Virksomheden er en nøgleklar operation. Den inkluderer en fuldt renoveret bar og restaurant med stilfuld indretning, et moderne åbent køkken, premium finish og alt udstyr i fremragende stand. Det erhvervslokale er designet af hospitality-professionelle og indretningsarkitekter for at levere en problemfri gæsteoplevelse og sikre effektiv drift.

Der er fire selvstændige lejligheder på stedet og et lille, fritstående hus på en betydelig privat grund. Selvom disse kræver opgradering, giver de betydeligt potentiale for langtidsudlejning eller omdannelse til boutique-hotel-suiter. Have-terrassen tilbyder et roligt og attraktivt udendørs siddeområde til cirka 72 gæster, suppleret af et indendørs spisestedsområde med plads til omkring 45 og åbne og overdækkede terrasser med siddepladser til 54. Alle tilladelser er på plads og fuldt i overensstemmelse med sundheds-, sikkerheds-, alkohol- og hospitality-reguleringer.

Beliggenheden er fremragende – beliggende i en yderst eftertragtet kystby med året rundt turisme og et stærkt lokalsamfund. Adgangen er let, og ejendommen inkluderer både privat og gadeparkering.

Forretningspotentiale

Der er tydelig mulighed for vækst. Ny ejer kan udvide vinteråbningstiderne, indføre levering og catering-tjenester eller omdanne lejlighedsfløjen til en high-end boutique-innkøbsmulighed. Ejendommens størrelse og bygningens layout åbner også for diversificering til blandet anvendelse inden for hospitality og boligincome.

Dette tilbud er ideelt for hospitality-grupper, chef-ejere, livsstilsinvestorer eller entreprenører, der ønsker at etablere et fremtrædende rejsemål i en pulserende middelhavsomgivelse.

Lokalet overblik

Ejendommen ligger på en samlet grund på 1.927 kvadratmeter, med et samlet byggestørrelse på 742,75 kvadratmeter fordelt på to niveauer. Det indvendige restaurantområde rummer cirka 45 gæster, mens udendørs terrassen komfortabelt rummer op til 126. De fem selvstændige lejligheder kræver modernisering, men er strukturelt sunde og tilbyder fleksible brugs muligheder.

Faciliteter inkluderer tre toiletter, et åbent køkken, indvendig-udvendige barområder, centralvarme, underholdningssystem, aircondition og satellit-tv. Parkering er tilgængelig både på stedet og på den tilstødende gade.

Økonomisk og operationel sammenfatning

Virksomheden har vist stabil præstation gennem årene med stærke fortjenstmargener. Den nyder stabil kundetrafik fra både loyale lokale beboere og en robuste turistbefolkning. Det nuværende team sikrer gnidningsløs dag-til-dag drift, og minimal omlægning ville være nødvendig under ny ejer.

Årsag til salg

Den nuværende ejer flytter for at forfølge andre forretningsinteresser. En fuld overdragelsesperiode vil blive stillet til rådighed for at lette overgangen.