Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabelagtig reformeret smuk typisk andalusisk cortijo/landhus/landområde turistvirksomhed med en turistlicens (VTAR/AL/01132) på plads til at operere som en "vivienda rural".

4 soveværelser 3 badeværelser (alle en-suite) 1 toilet i alt, der tilbyder 2 fuldt selvstændige lejligheder plus ejerens bolig. Hver lejlighed med deres egne private terrasser med patios og dejligt indbygget BBQ-område, stor swimmingpool (10x6) med en stor luksus Florida-stil, mansardtag design indhegning, der måler 17 meter med 11 meter; yderligere fritstående 2-etagers bygning til opbevaring/værksted ved siden af huset, carport til flere biler; omgivet af 3 hektar produktiv jord med modne mandler, oliven og et par andre frugttræer. Beliggende i foden af Sierra de las Estancias, med en fantastisk udsigt over de fjerne bjerge og det omkringliggende landskab, er dette landlige tilflugtssted et ideelt familiehus for dem, der søger fred og ro eller til ferieudlejning. Markedsbyen Velez Rubio, med masser af faciliteter, ligger mindre end 10 minutters kørsel væk. Ejendommen er helt afsondret.

Beboelsestilladelse givet til huset. Og AFO givet til poolen og bygningerne.

Hus: 252 kvm
2-etagers bygning: 76 m2 i alt (38 m2 hver etage)
Ejendomsskat: Omkring 446 euro. Betales årligt.

Denne ejendom tilbyder et bredt udvalg af muligheder relateret til landferier.

For mere info og en 360º virtuel rundvisning kan du besøge www.cortijosantiago.eu

Hovedbeboelse (fordelt over 2 etager)

- Stueetage:
Entré/hall
Stue med brændeovn
Spisestue
1 dobbeltværelse (fra spisestuen)
Fuldstændig renoveret kvalitetskøkken
1 toilet (fra køkkenet)
Fra køkkendøren ud til den bageste terrasse med BBQ-område, pizzaovn og indbygget flisebelagt bord.
En trætrappe fører op til

- Øverste etage:
1 værelse, meget rummeligt, med helt ny airconditionenhed og stort en-suite badeværelse.
Dør ud til en terrasse, der ser ud over poolterrassen, med opbevaringsområde og udvendig trappe ned til forsiden af ejendommen og poolområdet.

1. lejlighed – stueetage
Stue/spisestue/køkken med brændeovn
Dobbeltværelse med helt ny airconditionenhed
Brusebad med brusekabine

Dette er en et-værelses lejlighed i stueetagen, med stor stue/spisestue, tekøkken og brusebad. Den har privat adgang fra bagsiden af ejendommen og patio med fantastisk udsigt over bjergene og bakkerne. Den høje loftstue er meget lys og solrig.

Dejlig terrasse langs bagsiden af huset med andalusisk mur.

2. lejlighed – 1. sal
Stue/spisestue med tekøkken
Dobbeltværelse med helt ny airconditionenhed
Brusebad
Dette er en et-værelses lejlighed på øverste etage. Med privat adgang via trapper til en dejlig stor privat terrasse med skøn udsigt. Dør, der åbner til et luftigt dobbeltværelse. Stue/spisestue med tekøkken og brusebad.

Vedhæftet dobbelt længde garage, der i øjeblikket bruges til opbevaring, nyttigt område med vaskemaskine og tørretumbler, og kedelrum, der huser centralvarme kedlen og olietanken. Ejendommen har fuld centralvarme overalt, inklusive i begge lejligheder.

En yderligere fritstående 2-etagers reformeret bygning. Den øverste etage bruges til opbevaring. Sten trappe til den nederste etage med en stor patio foran den nederste etage, med skridsikre fliser, elektriske lys, stikkontakter, driftwood flisebelagte gulve. Der er også en fuldt indhegnet indhegning til høns, med et specialbygget hønsehus.

Stor 10m x 6m swimmingpool (dybde 1m til 2m), afsluttet med en luksus, Florida-stil, mansardtag design indhegning, som er meget stor, omkring 17 meter med 11 meter for at nyde de lange sommermåneder. Og alt dette omgivet af et rummeligt muret og belagt område.
Poolhuset har en helt ny pumpe, og filtreringssystemet er for nylig blevet ændret fra sand til glas. Det har et termisk cover, med en elektrisk rulle. Det har også solvarme til at forlænge svømmesæsonen.

Der er parkering til flere biler under carporten, og ubegrænset plads til biler på fortovet med en vendeplads.

Ejendommen har olieopvarmet centralvarme overalt og i begge lejligheder, plus to brændeovne, en i hovedhuset og en i en af lejlighederne. Myggenet på alle vinduer.
Mains vand og elektricitet tilsluttet. Også internet.

Adgangen er via en asfaltvej, derefter en kort grusvej i god stand.

Dette smukke landhus ligger midt i en stor grund på 3 hektar (over 7 acres land) beplantet med mandler, oliven og andre frugttræer. Hovedejendommen har omkring 3/4 hektar indhegnet, med god kvalitet grøn indhegning, med dobbelte porte foran og bagport. Den nærmeste nabo vedligeholder jorden og giver store mængder ekstra jomfruolivenolie tilbage. Denne ordning kan overdrages til den nye ejer, hvis ønskes.

En virkelig fantastisk fritstående ejendom velsignet med de mest storslåede udsigter hele vejen rundt, privatliv og ro uden nærmeste naboer, og alligevel beliggende inden for få minutters kørsel fra alle de faciliteter, som markedsbyen Velez Rubio tilbyder. Byen Lorca med sit storslåede middelalderlige slot og et kæmpe shoppingcenter ligger inden for 30 minutters kørsel. Kystferiestederne Águilas og San Juan de Los Terreros osv. ligger inden for 45 minutters kørsel og inden for en time til en time og en halv fra de blomstrende byer Murcia, Almeria og Granada og deres respektive lufthavne. Den internationale lufthavn i Murcia ligger inden for en times kørsel. Golfresorterne Lorca Golf Resort og Mundo Aguilon Golf Resort ligger kun 45 minutter fra ejendommen.

Visning anbefales stærkt.