Erhverv til salg i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne unikke investeringsmulighed ligger direkte på den eftertragtede promenade ved Cala Millor, en af Mallorcas mest livlige og besøgte ferieregioner. Med havudsigt og en enestående beliggenhed helt ud til stranden kombinerer ejendommen potentiale, størrelse og afkast.

Bygningen med blandet anvendelse har et samlet areal på over 1.030 m², fordelt på 3 etager over terræn og en rummelig kælder. Før pandemien for COVID-19 var der allerede blevet godkendt et renoveringsprojekt for et boutiquehotel i 4-stjernet kategori med 16 værelser og 29 senge til gæster; det skal ansøges på ny, fordi fristen for udførelse er udløbet.

De nuværende byggebestemmelser giver mulighed for at udvide det nuværende bebyggede areal med 20% uden at øge antallet af gæster, hvilket er ideelt til ekstra faciliteter som en tagterrasse, et spa eller suiter.

Ejendommen kræver en komplet renovering. Tidligere var der givet byggetilladelse til en gennemgribende fornyelse, men den er udløbet og skal derfor søges igen. Kommunen i Cala Millor er mere imødekommende med hensyn til at give byggetilladelser, hvilket betyder, at arbejdet kan begynde inden for en kort tidsramme. Et digitalt renderbillede af projektet giver et klart indtryk af den forventede sluttilstand og dets attraktivitet.

Kendetegn for investoren:
- Førsteklasses beliggenhed direkte ved havet i Cala Millor med imponerende udsigt
- 1.038,56 m² samlet areal (inkl. 516,06 m² kælder)
- Muligt projekt til et 4-stjernet hotel
- 29 hotelpladser / 16 værelser
- Mulighed for udvidelse på 20% uden at øge antallet af gæster
- Byggetilladelse før COVID-19-pandemien: kræver ny ansøgning, da udførelsesdatoen er udløbet
- Tilsluttet offentlige installationer og kloaknet

Denne ejendom tilbyder en strategisk mulighed for ompositionering for investorer på det voksende mallorcinske turistmarked. På et tidspunkt, hvor grunde med havudsigt bliver stadigt mere sjældne, repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for et fremtidssikret hotelprojekt i en førsteklasses beliggenhed.