Erhverv til salg i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne unikke investeringsmulighed ligger direkte på den eftertragtede strandpromenade i Cala Millor - en af de mest livlige og besøgte ferieregioner på Mallorca. Med havudsigt og en privilegeret beliggenhed lige ved stranden kombinerer denne ejendom potentiale, størrelse og rentabilitet.
Bygningen til blandet brug har et samlet areal på over 1.030 m², fordelt på 3 etager over jorden og en stor kælder. Før COVID-19-pandemien blev der allerede godkendt et renoveringsprojekt til et boutiquehotel i 4-stjernet kategori med 16 værelser og 29 senge til gæster, som skal ansøges om igen, da fristen er udløbet.

De nuværende bygningsregler tillader en udvidelse af det nuværende bebyggede areal med 20 % uden at øge antallet af gæster, hvilket er ideelt til yderligere faciliteter som en tagterrasse, et spa eller suiter.
Bygningen kræver en komplet renovering. Tidligere blev der givet byggetilladelse til en omfattende renovering, men den er udløbet og skal ansøges om igen. Kommunen i Cala Millor er mere imødekommende med at give byggetilladelser, hvilket betyder, at arbejdet kan starte inden for kort tid. Et digitalt render af projektet giver et klart indtryk af den forventede endelige tilstand og dens tiltrækningskraft.
Højdepunkter for investoren:
- Førsteklasses beliggenhed direkte ved havet i Cala Millor med imponerende udsigt
- 1.038,56 m² samlet areal (inkl. 516,06 m² kælder)
- Muligt projekt til et 4-stjernet hotel
- 29 hotelpladser / 16 værelser
- Udvidelsespotentiale på 20 % uden at øge antallet af gæster
- Byggetilladelse før COVID-19 - kræver ny ansøgning, da fristen er udløbet.
- Tilsluttet offentlige forsyninger og kloaknet
Denne ejendom tilbyder en strategisk repositioneringsmulighed for investorer i det voksende turistmarked på Mallorca. I en tid hvor strandnære grunde bliver stadig mere sjældne, repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for at realisere et fremtidigt hotelprojekt på en førsteklasses beliggenhed.