Lejlighed til salg i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Lejlighed med stor terrasse og licens til feriebolig i Las Canteras

I en af de mest eftertragtede beliggenheder i Las Palmas de Gran Canaria, kun få minutters gang fra Playa de Las Canteras, præsenteres denne unikke ejendom beliggende på 1. sal i en moderne ejendom opført i 2000, der forener nutidigt design, komfort og et enestående potentiale for afkast.

Ejendommen har et indvendigt areal på 76 m2, der er fordelt på stue-spisestue, køkken, to soveværelser, badeværelse, entre-distributionsgang og depotrum. Ejendommen fremhæves af sin vidunderlige private terrasse på 33 m2, der vender mod syd og er fyldt med naturligt lys fra de tidlige morgentimer til skumringen. Et unikt udendørsområde, placeret i en stille og åben fælles gårdhave, der giver et pusterum af ro midt i byens centrum og gør det muligt at få mest muligt ud af øens gunstige klima hele året rundt.

Indvendigt fremstår ejendommen i fremragende vedligeholdelsestilstand og tilbyder en funktionel og velafbalanceret indretning. Salget inkluderer en bekvem parkeringsplads i kælderen i selve ejendommen samt et separat depotrum på 9 m2. Derudover har den et tilstødende vaskerum på tagterrassen, hvilket tilfører et opbevaringsniveau og en praktisk løsning, der er sjælden i boliger i dette område.

Et af de mest værdifulde aspekter ved denne bolig er dens gældende licens til feriebolig, med udtrykkelig tilladelse fra grundejerforeningen til overdragelse til den nye ejer. Dette gør det muligt for køberen at få en øjeblikkelig investering, klar til at begynde at generere indtægter via turistudlejning 365 dage om året, og udnytte den høje efterspørgsel i denne strategisk fordelagtige beliggenhed.

Beliggenheden er helt i top: på en stille gade, men med fremragende forbindelser, omgivet af et varieret gastronomisk udbud, handelsområder, supermarkeder, offentlig transport og alle essentielle services. Nærheden til Playa de Las Canteras, som regnes som en af verdens bedste bystrande, øger både attraktiviteten til boligformål og til turistudnyttelse.

En mulighed for dem, der leder efter et hjem med charme og alle byens bekvemmeligheder i byens centrum, eller en solid investering på et af øgruppens mest attraktive ejendomsmarkeder.