Lejlighed til salg i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

I et af de mest eftertragtede områder i Las Palmas de Gran Canaria, blot få minutters gang fra Playa de Las Canteras, præsenteres denne enestående ejendom, som ligger på første sal i en moderne bygning opført i 2000 og kombinerer moderne design, komfort og et ekstraordinært indtjeningspotentiale.

Den har et indvendigt areal på 76 m2 fordelt på opholds- og spisestue, køkken, to soveværelser, badeværelse, entré og fordelingsgang samt spisekammer. Ejendommen udmærker sig ved sin fremragende private terrasse på 33 m2, orienteret mod syd og badet i naturligt lys fra de tidlige morgentimer til solnedgangen. Et enestående udendørsområde beliggende i en åben og rolig fælles gårdhave, som tilbyder et fredeligt fristed midt i byens centrum og gør det muligt at nyde øens privilegerede klima året rundt.

Ejendommens indre er i fremragende vedligeholdt stand og byder på en funktionel og harmonisk planløsning. Salget omfatter en praktisk garageplads i bygningens kælder samt et separat opbevaringsrum på 9 m2. Derudover er der et tilstødende vaskerum på tagterrassen, hvilket giver en opbevaringskapacitet og en praktisk anvendelighed, som sjældent findes i ejendomme i dette område.

Et af boligens mest værdifulde aspekter er dens gældende ferieboliglicens med udtrykkelig tilladelse fra ejerforeningen til overdragelse til den nye ejer. Dette giver køberen mulighed for at råde over en investering, der straks er klar til at generere indtægter gennem turistudlejning 365 dage om året og drage fordel af den høje efterspørgsel i dette strategiske område.

Beliggenheden er uovertruffen: på en rolig gade, men med perfekte forbindelser, omgivet af et varieret gastronomisk udbud, shoppingområder, supermarkeder, offentlig transport og alle nødvendige serviceydelser. Nærheden til Playa de Las Canteras, der betragtes som en af verdens bedste bystrande, øger attraktiviteten både til privat brug og turistudlejning.

En enestående mulighed for dem, der søger et charmerende hjem med alle bekvemmeligheder i byens centrum, eller en sikker investering på et af de stærkeste ejendomsmarkeder i øgruppen.