Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

At leve i Marbella 50 meter fra Middelhavet og lige overfor den gamle bydel er en sjælden privilegium i denne verden. Panoramisk udsigt over byen og bjergene samt delvis udsigt til havet. Denne lejlighed ligger i Edificio Puerta de Marbella, hvor der sjældent er ejendomme til salg. Beliggende på Avenida Severo Ochoa, med mere end 200 m2 bygget areal, kunne det være en 4-værelses lejlighed, men ejeren ønskede noget unikt, anderledes, og har omdannet det til en rummelig og lys loft. Vestvendt. Fuldt udstyret separat køkken, komplet badeværelse og gæstetoilet, prisen inkluderer to parkeringspladser og et opbevaringsrum i samme lejlighed. Adgang via elevator, eneste lejlighed på 4. sal i blokken. Hvad kan vi sige om beliggenheden og kvaliteten af bygningen? Du skal komme og besøge det så hurtigt som muligt. Lige ved siden af det nye hotel Amàre og over den fine restaurant Messina.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den offentlige vurderingsværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige forhold. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostninger til kommunal værdistigning (IIVTNU) er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: 125.000 €. (+10%) Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.