Lejlighed til salg i Sitges, Barcelona

Beliggende i en privilegeret position, et skridt fra stranden, centrum og alle tjenester i Sitges, er denne lejlighed perfekt til dem, der ønsker at leve uden bil og nyde bekvemmeligheden ved at bevæge sig til fods overalt.

Boligen er blevet fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet, men bevarer charmen og essensen fra sin tid: høje lofter med originale stukkaturer, vinduer fra perioden og det smukke hydrauliske gulv i gangen, der giver karakter og personlighed.

Ved indgangen fordeler en lys gang alle rum og giver en behagelig følelse af rummelighed ved at vise de store vinduer i stuen i baggrunden. Den har et stort, meget lyst dobbeltværelse, et andet værelse med indbyggede skabe, et komplet badeværelse, et køkken i åben forbindelse og en rummelig stue med udgang til en solrig terrasse orienteret mod syd, ideel til at nyde solen hele dagen.

Da den ligger på en tredje etage, har den nem adgang til det fælles tagterrasse, et stort og roligt udendørsområde, hvorfra man kan nyde udsigten til det historiske centrum af Sitges og havet.

Den unikke stil i ejendommen, dens fremragende beliggenhed og den udførte renovering gør denne lejlighed til en uforlignelig mulighed for at bo eller investere i Sitges.

Ejendommen sælges uden møbler.

Salgspris: 350.000€ + 35.000€ (ITP)
• Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Catalonien vil blive anvendt (Ejendomsværdi op til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, over 1.500.000€ = 13%), uden at det påvirker de reducerede satser på 5% og 7%, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
• Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen vil blive faktureret i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka 350€ plus moms.