Finca/Landehus til salg i Alzira, Valencia

Villa på 500 m2 hjemmebygd, på en 2 hektar stor ejendom i Vilella Alta, 2 km fra byen Alzira og 16 km fra havet (22 km via vej).

Ejendommen er legaliseret, med villaen registreret som bymark (436 m2) og resten af grunden som landbrugsjord (19274 m2).

Officiel vurdering på 525.000 € af CBRE.

Bygningen, fuldt renoveret i 2012, består af:

* En bygning bestående af:
- En bolig på 260 m2 fordelt på to etager med 5 soveværelser, 1 kontor, stor stue/ spisestue, en lille stue, fuldt udstyret køkken, entré (nederst) og fordelingsgang (øverst), 3 badeværelser og 1 gæstetoilet.
- Et hjælpesområde, også to etager, på 120 m2 med to studier og et værksted/lager.
- Mellem de to områder er der en terrasse og en indre halvoverdækket gårdhave på yderligere 120 m2.
- Alt det ovennævnte er indkredset af en enkelt beskyttelsesmur.

* Udenfor den primære bygning er der bygget:
- En swimmingpool på 70 m2 og en cisterne på 3 m3 vand til boligen.
- En ydre gårdhave på 400 m2 belagt med trykpræget beton.
- En brønd (registreret i CHJ) med pumper og tre faser.
- En havehus på 12 m2 med det automatiserede vandings- og gødningssystem.

Ved renoveringen blev kun de tykke yderråds mure bevaret, og indersiden blev fuldstændig ombygget med ny fundament, armeringsstøtte, bovediller, tag, keramiske gulve, yderramme i aluminium, trefaset elektrisk installation, klimaanlæg via kanaler og resten af installationerne også helt nye.

Den er i meget god stand, siden renoveringen har den kun været brugt som andet hjem.

Marken har mere end 600 appelsintræer, forskellig frugttræer (oliven, mandel), pyntetræer og hække, alle med drypvanding.

De nærmeste nabohuse ligger mellem 100 og 200 m væk.

Der er direkte adgang ad en asfalteret vej.

Beliggende kun 2 km fra byen Alzira, med 45.000 indbyggere, som giver alle nødvendige services, herunder hospital, sundhedscentre, skoler, gymnasier, universitetscentre, tog- og bustationer, politistation og civilforsvar, parker og indkøbscentre.