Byggegrund til salg i Cervelló, Barcelona

Byudstykning tomt på 3260 m2 ved indgangen til Cervelló, i området Can Paulet, med let adgang til motorvejen på kun 5 minutter (2,4 km). Barcelona og lufthavnen ligger mindre end 25 minutter i bil, eller 30 minutter i bus (område 1 i Barcelona's storbyområde).
Ejendommen har sol hele dagen og vender ud til 2 gader, hvilket giver stor fleksibilitet i opførelse af et fremtidigt hus. Den har panoramaudsigter over dalen og naturen, samt Montserrat.
Ejendommen, på grund af sit store areal, har stor privatliv og ligger desuden på en blind vej med kun 2 huse.
Urbaniseret zone med adgang til vand, kloak, elektricitet, fiberoptik.
Byggehøjdinstitutionen (underdel a4) angiver muligheden for at opføre et hus med en anvendelsesprocent på 10% og en bebyggelsesprocent på 25%, med stueetage + 2 etager, og udlægsbygning på 2%.

Tilladte anvendelser:
1. Boliger. Tilladt er kun enfamiliebolig.
2. Hotel. Hoteludnyttelse tillades men begrænset til et samlet etageareal svarende til maks lig med etagearealet for seks mindste parceller.
3. Barer, restauranter og lignende.
4. Kommerciel. Tilladte forretninger og serviceinstitutioner, der dækker daglige behov, op til et areal på 250 m2 pr. lokale.
5. Kontorer. Tilladt op til maks 25 procent af det bebyggelige areal pr. parcel. Tilladt er liberale professionelle kontorer uden begrænsning.
6. Sundhedsbyggeri. Tilladt med maks femoghalvfems senge per enhed.
7. Religiøs og kulturel.
8. Rekreativt. Tilladt op til maks 400 m2 per enhed eller installation.
9. Sportsligt.
10. Uddannelsesmæssigt.