Byggegrund til salg i Cervelló, Barcelona

Byggetomt på 4156m2 i området Can Paulet, grænsende op til Corbera de Llobregat, 800m fra Hotel Can Rafael, med busstoppested lige foran grunden, som giver adgang til Barcelona på ca. 30 minutter (zone 1 i Barcelonas storbyområde).
Grunden har sol hele dagen og en panoramisk udsigt over dalen og naturen (den del foran, når man krydser vejen, er landbrugsjord). Grunden har adgang fra 2 veje med flad adgang, og der er murværk med skydedøre og indgangsdør på de 2 facader. Siderne er indhegnet. Den forreste facade måler 33m, og siderne er 125m lange.
Grunden, på grund af sin store størrelse, nyder godt af meget privatliv og har en flad del i midten.
Urbaniseret område med adgang til vand, kloak og elektricitet.
Bygningsreglementet angiver muligheden for at bygge 2 huse med en bebyggelsesprocent på 10% og en bebyggelsesgrad på 25%, med stueetage + 2 etager og en sekundær bygning på 2%.
Der findes en gammel bygning i den øverste del af grunden, som ikke er registreret i ejendomsregistret.
Der er en højspændingsledning, der går foran den øverste del af grunden.