Grunde uden byggetilladelser til salg i Gijón, Asturien

Vi har til salg denne store ejendom i Mareo-området, Gijón, helt flad, kun få minutter fra Gijóns bymidte og med offentlig transportstop ca. 350 meter væk.

Ejendommen består af en grund på 14.500 m², klassificeret som SNU-NR1 (Ikke-urbane områder, Landdistriktskerne Type 1) med mulighed for at opdele i maksimalt 6 uafhængige ejendomme med en minimumsareal på 1.500 m² og direkte adgang til offentlig vej, rettet mod udviklingen af enfamiliehuse, hvor der generelt tillades et boligprojekt på 300 m² bygget pr. grund, med maksimalt to etager plus loft. I dag findes der på denne grund en bygning ifølge matriklen, der er beregnet til bolig og lager på cirka 1.100 m² brutto.

Den resterende grundareal, ca. 3.200 m², er i dag beliggende uden for Landdistriktskerne, klassificeret i dette tilfælde som SNU-I-AP (Ikke-urbane områder af landbrugsmæssig interesse).

Nogle gange tillades udviklingen af særlige planer i Landdistriktskerne til udnyttelse, efter godkendelse fra Gijóns kommune (Byplanlægning), knyttet til den tertiære sektor (indkvartering, restauration, plejehjem, ferielejligheder...), hvilket ville føre til en gennemførlighedsundersøgelse.

En mulighed for at investere i det sydlige forstæder til Gijón, med stor efterspørgsel og konstant vækst. Med alle forsyninger garanteret og helt flad i sin helhed.