Villa til salg i Cortes de la Frontera, Málaga

Malerisk rækkehus med have og panoramaudsigt: raffineret, lys og med en perfekt beliggenhed.

Bygget for kun 20 år siden som en moderne bolig, kombinerer denne charmerende villa i to etager en rummelig, åben stue med den hyggelige karakter af et andalusisk landhus. Beliggende i kommunen Cortes de la Frontera, i den flodbred landsby Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), ligger ejendommen i en stille blind vej, to gader fra floden Guardario.

Når man nærmer sig, åbner en lille og elegant jernport sig til en smuk forhave og den hyggelige hoveddør. Indenfor fører en lys og rummelig entré til en stor åben opholdsstue. Her optager en smart nedsænket stue midten af rummet, med en hyggelig pejs, der giver karakter til rummet. Bag stuen tilbyder det rummelige åbne køkken en autentisk atmosfære af et andalusisk landhus, med en spisestue, der flyder perfekt fra køkkenet. Dette fleksible rum er ideelt til familieliv, underholdning og dagligdags liv. Et gæstetoilet er strategisk placeret ved siden af stuen for ekstra bekvemmelighed.

I stueetagen udvider to udvendige døre stuen til det fri. Et sæt dobbeltdøre i træ åbner til en overdækket terrasse dækket af klatreplanter, der strækker sig over hele husets længde, hvilket giver adgang til en generøs have på 100 m² beplantet med oliventræer og frugttræer. Imponerende udsigt fra haven til landskabet. Den anden trædør ligger ved siden af køkkenet og åbner til en lille gårdhave, hvorfra der er adgang til et skur dedikeret til vaskeri og værktøj og cykler, samt et udendørs tørreområde og et overdækket brændeskur.

En bred trappe fører til første sal. Hovedsuiten er et fristed i sig selv, med et ensuite badeværelse og en Juliette-balkon med panoramaudsigt over Serranía de Ronda. To større dobbeltværelser deler et stort familiebadeværelse. For enden af gangen bruges et åbent og fleksibelt rum i øjeblikket som fjerde soveværelse eller kontor, hvilket giver stor tilpasningsevne til din livsstil. Alle værelser har vidunderlig udsigt.

Huset og haven er helt omgivet af pæne hvide mure, hvilket sikrer privatliv og en ren og elegant atmosfære. I den fjerneste ende af haven giver en dør nem adgang for en lille bil. Haven er flad og kan nemt rumme en swimmingpool: en pool på 7 m x 4 m ville passe perfekt, og da det er en bygrund, ville byggetilladelsen være enkel.

Bæredygtighed og lave driftsomkostninger er en ægte egenskab ved denne ejendom. For to år siden investerede de nuværende ejere i sofistikerede solcellepaneler og batterier til en pris af 18.000 €. Ejendommen fungerer nu udelukkende med sin egen elforsyning, hvilket medfører meget lave driftsomkostninger og tilstrækkelig energi til at opvarme en pool, hvis man beslutter at tilføje en i fremtiden.

Fremhævede funktioner ved ejendommen:

Egen elforsyning (solpaneler)
Dobbeltvinduer i hele huset
Massiv træudvendig dør
Fremragende internetforbindelse
Inden for gåafstand til butikker og en bar/restaurant.
Tæt på skoler.
Togstation i landsbyen.
Adgang til nærliggende flod og adskillige vandrestier fra landsbyen.
Privat lukket have.
Fremragende stand.

Dette er et meget velafbalanceret hus, der kombinerer moderne komfort med landsbyens charme, alt sammen i en beliggenhed, der føles vidunderligt forbundet med naturen og samtidig er meget praktisk til dagligdagen.