Villa til salg i Dolores, Alicante

Denne imponerende luksusvilla med økoeffektivitet tilbyder 4/5 soveværelser, herunder to rummelige hovedsuiter med eget badeværelse og walk-in closet, samt et rummeligt familiebadeværelse. Med et bygget areal på 425 m² og beliggende på en grund på 21.000 m², giver villaen en ideel balance mellem privatliv, plads og alsidighed til brug, både som permanent bolig og som feriebolig eller investering. Den har en gyldig første beboelsestilladelse, hvilket garanterer dens lovlighed og umiddelbare beboelighed. Grunden er opdelt i to forskellige områder: en lukket landskabsplejet have på 5.000 m², med adgang via elektrisk port, og 16.000 m² ekstra til valgfrit landbrugsbrug, ideelt til køkkenhave, frugttræer, plads til kæledyr eller endda hesteanlæg. Ejendommen inkluderer også en saltvands swimmingpool på 12 x 6 meter, med motoriseret overdækning og mulighed for opvarmning, samt udendørs bruser og toilet for ekstra komfort. Bygget efter principperne i Passive House-standarden, garanterer denne villa en exceptionel energieffektivitet og konstant termisk komfort året rundt. Takket være kombinationen af avanceret tæthed, moderne termisk isolering og et mekanisk ventilationssystem med varme- og kulderekuperation, reduceres energiforbruget til et minimum, hvilket eliminerer behovet for konventionel opvarmning eller aircondition. I stueetagen, som er fuldt tilgængelig for personer med nedsat mobilitet, findes en åben plantegning med høje lofter, der forbinder stuen, spisestuen og køkkenet, der er udstyret med apparater af høj kvalitet og rigeligt naturligt lys. Denne etage rummer også soveværelse 2, soveværelser 3 og 4, samt et komplet familiebadeværelse. Flere rum har direkte adgang til den anlagte gårdhave, ideel til at nyde det middelhavsklima. På første sal ligger hovedsoveværelse 1, med åbne udsigter, privat badeværelse og walk-in closet, samt et ekstra soveværelse, der kan fungere som kontor, studie eller multifunktionelt rum, perfekt til dem, der arbejder hjemmefra. Ejendommen er udstyret med et intelligent hjemmeautomatiseringssystem, der gør det muligt at styre belysning, ventilation, temperatur og fugtighed på afstand. Vinduer med tredobbelt glas, høj-effektiv termisk isolering og et komplet sikkerhedssystem med kameraer tilbyder et komfortabelt, stille og sikkert miljø hele tiden. Udenfor tilbyder villaen mange muligheder for brug og nydelse: modne frugttræer, køkkenhaveområde, værksted eller gør-det-selv plads, overdækket garage til to køretøjer og stor udendørs parkering. Den flade og indhegnede grund er ideel til kæledyr, heste eller ethvert selvforsynende livsprojekt i kontakt med naturen. Beliggende i et roligt, men meget velkommunikeret landdistrikt, er ejendommen kun 30 minutter fra Alicante Internationale Lufthavn og 15 minutters kørsel fra strande i Guardamar del Segura og La Marina. Den ligger også tæt på skoler, supermarkeder, lokale markeder og flere prestigefyldte golfbaner. En unik mulighed for dem, der værdsætter bæredygtighed, design, privatliv og livskvalitet. Ideel til familier, professionelle der arbejder hjemmefra, eller dem der søger en fremtidssikret bolig i et naturligt og eksklusivt miljø.