Villa til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga

Denne fritliggende villa med fire soveværelser og fire badeværelser indgår i et eksklusivt projekt med 15 individuelt designede boliger i et lukket privat boligområde i Bel-Air, midt i hjertet af New Golden Mile. Beliggende på en grund på 985 m² tilbyder boligen 581 m² boligareal fordelt på to etager, 75 m² terrasser og en have på 406 m². Villaens nutidige arkitektur kendetegnes af rene, vandrette linjer, beklædninger og sorte porcelænsfliser med særlig fokus på energieffektivitet og kvaliteten af materialerne. Det indvendige design er udført af Aalto Exclusive Design, og byggeriet forventes afsluttet i 2028.

Bel-Air byder på et roligt boligmiljø med butikker, caféer, fitnesscentre og restauranter i gåafstand. Projektet har adgangskontrol for både køretøjer og fodgængere og ligger 8 minutter fra San Pedro de Alcántara, 12 minutter fra Puerto Banús og 21 minutter fra centrum af Marbella. Flere golfbaner, såsom Los Flamingos og El Paraíso, ligger tæt på, og Bel-Air Tennis- og Pádel Klub ligger få skridt derfra.

Stueetagen har et stort stue/spiseområde med direkte adgang til den overdækkede terrasse, poolen og haven, det hele på samme plan. Beige porcelænsfliser i stort format strækker sig fra indendørsarealerne ud til terrasserne og poolområdet og skaber en perfekt integration mellem inde og ude. Køkkenet har Santos inventar og Miele-husholdningsapparater, med direkte adgang til stuen og terrassen med spiseområde og grill.

Førstesalen består af tre yderligere soveværelser, som alle har overdækket terrasse og udsigt til haven, mens mastersuiten inkluderer et separat walk-in-closet. De fire badeværelser har sanitetsudstyr fra Gattoni og Duravit.

Teknologi og energieffektivitet er centrale elementer i specifikationerne, herunder boligens KNX-system til aircondition, opvarmning, belysning og sikkerhed, gulvvarme via et aerotermisk system og Technal-vinduer med termisk broafbrydelse, dobbeltsidet glas og solafskærmende glas. Den overdækkede garage til to biler inkluderer en ladestation til elbiler, mens alarmsystemet omfatter bevægelsessensorer, GPRS-overvågning og registrering af oversvømmelser. Disse funktioner leveres som standard.

Den privilegerede beliggenhed giver nem adgang til internationale skoler, golfbaner i mesterrække, kysten samt et bredt udvalg af fritids- og wellnessfaciliteter som Villa Padierna, Healthouse Las Dunas og Ikos Andalusia. Villaen er designet til at kunne nydes hele året med rummelige indendørsarealer, praktiske udearealer, smart teknologi og lave vedligeholdelseskrav.

Denne bolig er ideel for internationale familier, der flytter til Costa del Sol, for købere fra Nordeuropa, der søger en primær- eller sekundærbolig, samt for remote-workere, der leder efter et roligt og velkommunikeret område. Det lukkede projekt samt det integrerede sikkerheds- og kunstvandingssystem gør også boligen perfekt for dem, der tilbringer perioder uden for hjemmet.

Der kan mod et ekstra gebyr vælges en halv-kælderetage på 236 m² og et solarium på 147 m² med en anden swimmingpool, som giver mulighed for at skabe et fitnessrum, et biografrum, et legerum eller ekstra gæsteindkvartering.