Villa til salg i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i den højeste position i det rolige boligområde Sol de Este, for enden af en blind vej, tilbyder denne villa med 4 soveværelser et exceptionelt niveau af privatliv, uden naboer der dominerer visuelt, og med spektakulær udsigt over havet, dalen og de omkringliggende skove. Dens beliggenhed, sammen med dens rummelighed og middelhavskarakter, gør den til en unik mulighed i Jávea.

Fordeling og rum
Villaen strækker sig over tre etager:
Hovedetage: stue-spisestue med toskalampe og integreret varm luft ventilator, marmor gulve i stuen og hall, separat kontor, stort separat køkken og to soveværelser der deler et badeværelse. Fra køkkenet er der adgang til en stor terrasse med integreret grill, ideel til udendørs aftener. Derudover har den en rummelig naya og terrasser orienteret mod både nord og syd.
Øverste etage: hovedsoveværelse med ensuite badeværelse, privat terrasse og havudsigt.
Underetage: ekstra soveværelse med toilet, opbevaringsrum forberedt til at installere et køkken, indvendig og udvendig adgang til poolen, og direkte indgang til en stor dobbeltgarage. Denne etage har stort potentiale til at blive til en selvstændig lejlighed.

Egenskaber og udstyr
Sydvendt pool på 53 m² med ny pumpe (2024).
Centralvarme med gas (13 radiatorer), samt infrarød varme i køkken og soveværelser.
3 aircondition enheder (stue og 2 soveværelser).
Brændeovn med varm luft ventilationssystem.
Naturlig toska i buer og pejs, arkitektoniske detaljer med karakter.
Fiber TV installation fra Telitec og kabel, fjernsyn i alle rum, et TV med spanske kanaler.
Køkken udstyret med apparater, herunder ny Bosch køleskab, mikroovn, service og redskaber.
8,5 kW elektrisk tilslutning.
Let vedligeholdelsesvenlig grund der strækker sig flere meter bag og omkring huset.

Andre detaljer
Årlig IBI: 850 €.
Salg møbleret (undtagen personlige effekter og nogle møbler).
Køkken og badeværelser klar til at blive renoveret efter købers smag.

Beliggenhed
Kun 4 minutters kørsel fra Arenal stranden og alle faciliteter, og få minutter fra Benitachell golfklub. Roligheden i dens høje beliggenhed, sammen med nærheden til kysten og fritidsaktiviteter, gør den til en ideel bolig både som fast bopæl og som feriebolig.