Finca/Landehus til salg i Torrelles de Foix, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Hus til salg i Torrelles de Foix, Barcelona, med 5 værelser, grund og swimmingpool.
· Det er en masia fra 1890, der er helt restaureret, på en ejendom på 10.000 m² kun 10 minutter fra Vilafranca del Penedès, hovedstaden i regionen.
· Masiaen har 360 m² fordelt på 2 etager.
· Den består af 5 dobbelte soveværelser, 3 badeværelser, 2 stuer og flere rum, der kan bruges som garderobe eller kontor.
· Alle rum er indrettet på en unik måde, uden at overdrive med unødvendige ressourcer og kombinerer det moderne med det traditionelle på en meget naturlig måde.
· Facaden, designet til at integrere sig med omgivelserne, har en behagelig okkerfarve, med vinduesrammer og skodder i en afslappende provencalsk grøn tone.
· Stor terrasse omgivet af citrustræer og slanke cypresser, med adgang fra køkkenet og stuen.
· 50 m² overdækket terrasse med køkken.
· Den har en swimmingpool, et jacuzzi med varmt vand og et sportsområde, der i øjeblikket er en fodboldbane.
· Annekset på 40 m², der kan have mange anvendelser.
· Grunden har seks hundrede oliventræer, der er velplejede og i fuld produktion.
· Skatter: 12% overdragelsesskatter (ITP) på den højeste værdi (købspris eller vurderingsværdi).
· Notar- og registreringsomkostninger: Estimerede omkostninger mellem 1.700€ og 2.800€ for notar og 1.400€ og 2.200€ for registrering.
· Agenturhonorarer: Betales af sælgeren.
· Hvis der er behov for bankfinansiering, skal de ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution.

Det er særligt fordi:
· Denne pragtfulde masia er et fremragende eksempel på catalansk landbrugsarkitektur med sine ægte træbjælker, terracotta-gulve og tag med tagsten.
· Den er blevet omhyggeligt restaureret for meget få år siden, hvilket giver mulighed for at leve et exceptionelt liv i et rum, hvor historie og natur flettes sammen.
· Beliggende i et miljø af sublim ro, omgivet af vinmarker og maleriske landskaber.