Lejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Eksklusiv bolig i Áncora La Cornisa – luksus, lys og strategisk beliggenhed i Torremolinos

Leder du efter en nybygningsbolig med nutidigt design, fremragende byggekvalitet og en privilegeret beliggenhed kun få minutters gang fra stranden? Ejendommen samler alt dette... og mere til.
Beliggende i hjertet af La Cornisa (Torremolinos), i et hævet og roligt område, udgør denne bolig en del af en boutique-udlejning bestående af kun 38 boliger. Et stedskoncept designet til dem, der prioriterer velvære, privatliv og effektivitet.

Fordeling og faciliteter
• 3 soveværelser (hovedværelse med-suite)
• 2 komplette badeværelser med Porcelanosa-løsninger, regnduch og sortmatte blandingsbatterier
• Opholdsstue/spisestue på 37 m² med stort vindue ud til terrasse
• Terrasse på 31 m², perfekt til solrige morgenmad eller afslappede middage
• To garagepladser (én underjordisk og én udendørs) og depotrum

Kvaliteter og udstyr
• Store porcelænsbelagte gulve
• Lyst fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer
• Individuel luft-til-varmepumpe via aerotermi ( varmt vand + aircondition + opvarmning)
• Motoriserede persienner, termisk-lydisolering og fiberoptik
• Vinduer i termoramme af grafitfarvet aluminium med dobbelt glas
• Energi-certificering for høj energieffektivitet

Omgivelser og bebyggelse
Promoveringen skiller sig ud for sit avantgarde-design, omgivet af grønne områder og lave bygninger, hvilket sikrer et roligt miljø. Indeholder fælles swimming pool og haver, elevator til parkeringsplads, video-portier og tilgængelighedsgodkendelser.
Alt dette kun 10 minutters gang fra La Carihuela-stranden, med direkte forbindelse til motorvejen A-7, når RENFE og internationale lufthavn i nærheden.

Intelligent mulighed: potentiel direkte købs- eller selskabsbaseret erhvervelse
I øjeblikket er ejendommen en del af et aktieselskab (limited company), hvilket åbner mulighed for at strukturere handlen enten som direkte køb eller erhvervelse af andele. Denne løsning kan være interessant for investorer eller virksomhedsejere, der værdsætter skattemæssige eller kommercielle fordele.

Overtagelsesdato: oktober-november 2025 – under opførelse med høj gennemførelse, 10-års garanti, byggetilladelse i gang og mulighed for at besøge placering og plantegninger.

Hovedkarakteristika:
- 138,13 m2 bygget
- 105,09 m2 nyttigt
- 3 værelser
- 2 badeværelser (et af dem ensuite)
- Køkken møbleret med øvre og nedre skabe, udstyret med køleskab, opvaskemaskine, mikrobølgeovn, ovn, keramisk kogeb银plade, emhætte og vask
- Meget stor stue på 37 m2
- Fantastisk terrasse på 31 m2
- Depotrum
- Installation af aircondition tilsluttet aerotermi-system
- Dobbelt glasninger, termisk- og akustisk isoleret glas i alle boligenheder
- Motoriserede persienner i alle soveværelser
- Sikkerhedsdør til boligen med tredel lås og anti-udløsningshængsler
- Udvendig trædør i antracitgrå farve, i overensstemmelse med CTE DB-HE "Energibesparelse" og DB-HR "Støjbeskyttelse"
- Termisk og akustisk isolering i bygningsvægge
- Indvendige døre med træstruktur og indbyggede skabsløsninger med beklædningspanel
- Indbyggede LED-lys i loftsbjælkerne i bade- og køkkenområder
- Fast glasparti i bruseområderne i alle bade
- Automatisk garagedør
- Udsigt til stranden
- Sydvendt orientering
- Hele ejendommen er meget lys

Bygningen
. 1. sal udvendig med elevator
. Fælles swimmingpool i bebyggelsen
. Grønne områder. Store haver med vanding
. Opført i 2025

Beliggenhed og afstande: alt inden for rækkevidde
Boligenes placering er ganske enkelt uovertruffen.
- Strand: 300 meter
- Nærbanestation: 5 minutters gang, der letter dine daglige rejser
- La Batería Park: 550 meter, 8 minutters gang
- Lufthavn: 8,4 km. (14 minutter i bil)
- Havpromenade med barer, terrasser, chill-out og restauranter
- La Carihuela Sundhedscenter: 10 minutters gang
- I området finder du indkøbscentre, apoteker, børnehaver og skoler.