Erhverv til salg i Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Erhvervsrestaurant/bar til salg i Corralejo, Fuerteventura!

Stort erhvervslokale i duplex-type, som i øjeblikket er udlejet, med en stor privat terrasse.

Beliggenheden:

Fremragende beliggenhed i Centro Comercial Oasis Tamarindo, i Corralejo, i et område med stor trafik både fra lokale beboere og besøgende på øen. Det ligger tæt på Parque Natural de las Dunas og er omgivet af boligkomplekser, hoteller samt et varieret udvalg af caféer, bagerier og meget populære restauranter. Alt dette gør dette område til et sted med stor gennemstrømning, ideelt til restaurations- og handelsvirksomheder.

Erhvervslokalet:

Det er en enestående mulighed for at erhverve en ejendom i fuldt ejerskab, bestående af et erhvervslokale fordelt på to etager. Overetagen har 93 m2 og adgang til en privat terrasse på 75 m2. Underetagen, også på 93 m2, er ideel til opbevaring og har plads til badeværelser. I øjeblikket er lokalet udlejet til en veletableret restaurant, hvilket giver ejeren umiddelbare passive indtægter med et estimeret afkast på 5,4%, uden behov for yderligere investering.

Hvis du leder efter en investering med indtægter fra første dag og et potentiale for værdistigning på lang sigt, er dette en unik mulighed for at erhverve dit eget erhvervslokale.

Salget inkluderer den nuværende lejer, og fællesudgifterne er ca. 50€ pr. måned. De årlige omkostninger til IBI er ca. 483€.

Vigtige pointer:

Overetage: 93 m2 med adgang til en rummelig privat terrasse på 75 m2.

Umiddelbare passive indtægter: i øjeblikket udlejet til en populær restaurant med et oplyst afkast på 5,4%.

Meget trafikeret handelsområde tæt på hoteller, boligkomplekser, caféer, bagerier og restauranter.

Potentiale for dobbelte anvendelser: fortsæt udlejningen til den nuværende lejer eller driv din egen restaurantvirksomhed.

Ideelt til detailhandel, gastronomiske koncepter eller blandet anvendelse med restauranter og serveringsbranchen.

Fuldt udstyret til øjeblikkelig drift.

Ejendommens navn: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Ejendomsreference: 027702

Type: Erhverv
Salg: Til salg
Energimæssig effektivitet: Under behandling

Badeværelser: 2
Køkkener: 1
Etager: 2

Grundareal: 171 m2
Bebygget areal: 193 m2
Orientering: Vest (O)