Villa til salg i Prullans, Lleida

Eksklusiv fritliggende villa til salg i Prullans, inden for kommunegrænsen for Prullans, beliggende i et af de mest privilegerede områder i Cerdanya. Ejendommen ligger i et miljø, der forener ro, privatliv og panoramaudsigt over dalen og Cadí-bjerget, hvilket gør den til en særligt attraktiv mulighed både som helårsbolig og som anden bolig.

Boligen har et cirka boligareal på 328 m², fordelt på 4 soveværelser og 3 badeværelser. Dens design er udarbejdet med henblik på at optimere funktionaliteten og indslip af naturligt lys, hvilket giver en velafbalanceret indretning og store, velforbundne rum.

Det er især dens panoramaudsigt, de rummelige terrasser, den udvendige overdækkede terrasse og den fremragende orientering af dens rum, der fremhæves, da disse elementer tilfører et højt niveau af komfort og livskvalitet. Ejendommen er i god bevaringstilstand, så den kan nydes med det samme. De beskrevne karakteristika kan kontrolleres.

Boligen har en rummelig stue med pejs og direkte udgang til den udvendige overdækkede terrasse, et udstyret køkken med plads til spiseområde, et værelse og et komplet badeværelse på hovedetagen. Den øverste etage rummer en principalsuite med åben udsigt til landskabet i Cerdanya, to yderligere dobbeltsoveværelser, et komplet badeværelse og direkte adgang til en stor terrasse.

Den omfatter lukket garage, vinkælder integreret i naturlig klippe, et vaskerizoneområde og planlagt plads til installation af en elevator, elementer der tilfører hele projektet en betydelig merværdi.

Energimæssig vurdering: under afklaring.

Økonomiske og juridiske oplysninger

Salgspris: 1.100.000 €.

Årlige udgifter:

- IBI: 1.077,60 €/år