Hotel til salg i León by, León

Der tilbydes salg af et landhotel i Valle León. Det er et charmerende landhotel med historisk særpræg, ideelt for dem, der leder efter en veletableret turistvirksomhed og med stort vækstpotentiale.

Egenskaber ved landhotel + bar-restaurant, León

Arealer
- Hotellets grund: 1.500 m².
- Bebygget areal: 1200 m².
- Have med swimmingpool: 700 m².
- Fællesarealer: spisesal, køkken, bar, gårdhave og opholdsstue.

Kapacitet og indretning
- I alt værelser: 7 med komplet badeværelse (4 dobbeltværelser).
- 3 familieværelser.
- 6 værelser på øverste etage.
- 1 familieværelse i stueplan.

Privat bolig (kan omdannes til udvidelse af hotellet)
- Ca. areal: 200 m².
- Opholdsrum: gammelt køkken med brændeovnskøkken; spisekammer; plancestue; stort salon; badeværelse; 3 soveværelser.
- Mulighed for at udvide hotellet med minimal ombygning.

Bygning og stil
- Gammel stenhuggergård i berciansk stil fra det 16. århundrede.
- Adgang via brostensbelagt gårdhave med oprindelig trækorridor af kastanjetræ.
- Renoveret i forskellige år.

Yderligere installationer
- Have med swimmingpool.
- Egen brønd på mere end 14 meters dybde med vand fra underjordisk grundkilde (til havevanding og swimmingpool).
- Opholdsstue med bordfodbold og gammel pejs.
- Vaskerum og lager.
- Spisesal og professionelt køkken.
- Kedelanlæg.

Aktivitet og rentabilitet
- Meget god årlig belægning.
- Anvendelse til arrangementer: bryllupper, fødselsdage, konfirmationer, dåb og private møder.

Juridisk og kommerciel status
- Frit for gæld og realkreditbelastninger.
- Salg fuldt udstyret, herunder: komplet møblement af værelserne, bar, spisesal og have; professionelt køkken med hårde hvidevarer; varmesystem.

Omgivelser og turistattraktion
- Område præget af mildt klima, naturlandskaber, skove, floder, flodstrande, vandreruter og vandfald.
- Fremhævet gastronomisk destination med vingårde og prestigefyldte bodegas.
- Strategisk beliggende mellem Galicien og Asturias.
- Notabel vækst i national og international turisme, især fra Nordeuropa.

Beliggenhed
- 5 km fra motorvejen A-6 (Madrid–A Coruña).
- 20 km fra Ponferrada og 45 km fra Astorga.
- 3 en halv time i bil fra Madrid.

Salg i forbindelse med pensionering
- Salgspris: 800.000 €