Byggegrund til salg i Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Kun en kort gåtur til La Grava-stranden og Javea Yacht Club marinaen, er dette kabelbyggeri til salg. Dette sted er sandsynligvis den sidste lejlighedsgrund, der er tilgængelig i Javeas stilfulde marinaområde.

Hjørnegrunden giver god direkte adgang til den offentlige vej.
Plottet er klassificeret som urbano.

Udviklingen af grunden egner sig til lejligheder, hoteller, kontorer, værksteder, sociokulturel brug osv.

Parkering til en lejlighedsudvikling vil finde sted i kælderen.
Adgang vil finde sted i stueetagen med to etager ovenover.
Så tre etager + parkeringskælder.

Altaner er tilladt på alle etager.
Udsigten fra fladerne på alle sider er fremragende; marina og hav på den ene side og udsigt til det særligt imponerende Montgo-bjerg på den anden. Nogle beboere får begge dele.
Attico-penthouselejligheder er tilladt på øverste etage.
Stueetagen kan bruges til rekreative formål, haver, swimmingpools osv.

Grunden/grunden kan få tilladelse til at bygge en udvikling med 22 lejligheder + parkering. Projektet kræver en byggetilladelse, udstedt af Javea Town Hall.
En lokal arkitekt vil designe projektet (med køberens godkendelse) og indsende planerne sammen med alle relevante papirer til rådhusets planlægningsafdeling.
Denne proces vil tage mellem 1 og 3 måneder. Når byggetilladelsen er givet, kan byggeriet påbegyndes med det samme.

Yderligere projektomkostninger
Arkitekt € 230.000,00
TAMU € 120.000,00
Byggetilladelse € 200.000
Samlet pris 3,3 mio.