Finca/Landehus til salg i Ullastret, Girona

Denne storslåede ejendom til renovering er beliggende i en af de mest charmerende landsbyer i Baix Empordà-regionen, i hjertet af den gyldne trekant.
Ejendommen kan prale af et samlet bygget areal på 1.253 sqm på en 1.580 sqm grund og omfatter hovedhuset og flere udbygninger med et enormt renoveringspotentiale.

Hovedhuset er fordelt over to etager:
- I stueetagen er der en rummelig stue, spisestue, køkken, kontor, to soveværelser, et fuldt badeværelse, en vinkælder og et multifunktionelt værelse med mange muligheder.
- På første sal har en rummelig landing adgang til tre soveværelser, to badeværelser og en behagelig overdækket terrasse med fantastisk udsigt over Empordà-landskabet.

Udenfor er ejendommen udstyret med flere verandaer og overdækkede områder, der er ideelle til ombygning til en garage, et sommerområde eller et fritidsområde. Den omfatter også flere ekstra udbygninger til renovering, perfekt til at udvide projektet eller skabe separate opholdsrum.

Ejendommen giver mulighed for at udvikle to forskellige projekter, begge med stor tiltrækningskraft og potentiale:

1. Boligprojekt med to uafhængige huse:
- Hus 1, med et samlet bebygget areal på 700 kvm, fordelt over en kælder, stueetage og første sal. Det vil have et rummeligt åbent køkken-, spise- og opholdsområde, fem soveværelser, et fitnesscenter og en privat pool.
- Hus 2, med et samlet bebygget areal på 380 kvm, også fordelt over en kælder, stueetage og første sal, med et åbent køkken-, spise- og opholdsområde, tre soveværelser og en privat pool.
Dette projekt er designet til dem, der søger at kombinere komfort, design og privatliv i privilegerede naturlige omgivelser.

2. Konverteringsprojekt til et eksklusivt boutiquehotel med et samlet omtrentligt areal på 930 m², som planlægger oprettelsen af charmerende boliger med et højt niveau af komfort. Projektet omfatter:
- Modtagelsesområde
- 16 en-suite-soveværelser, der spænder i størrelse fra 20 til 28 m², designet til maksimal komfort og privatliv
- Bar og restaurant
- Spa- og wellnessområde
- En udendørs swimmingpool omgivet af anlagte haver.
Dette projekt er en enestående mulighed for at udvikle et luksusboutiquehotel, der kombinerer historie, autenticitet og eksklusivitet i et af de mest ønskværdige områder i Baix Empordà-regionen.

En unik mulighed for at genoplive en ejendom med sin egen historie og karakter, enten som en luksuriøs privat bolig eller et prestigefyldt hotelprojekt, i hjertet af Costa Brava.