Finca/Landehus til salg i La Vall d'Alcalà, Alicante

200 m fra landsbyen Vall d’Alcalá, i en strategisk beliggenhed til at etablere en udendørs fritidsvirksomhed, som en rideskole med et rekreativt område og grillplads. Eller til privat brug som landsted eller stald til to heste med ridebane og en stor grund med oliventræer og frugttræer.
Hvis du ønsker at tiltrække økologisk landturisme, er området ideelt, fordi det er roligt, du er midt i naturen, og der er godt vejr. Landturisme med fokus på afkobling er i fuld vækst. Det tilbyder oplevelser som frugtplukning, vandreture, meditation, stjernekiggeri.
Du kan fokusere det som en agroøkologisk ejendom med direkte salg og oplevelser, da landbrugsproduktionen har en høj værdi, hvis den er økologisk. Sælg det til restauranter, gourmetbutikker eller direkte forbrugere, tilbyd besøg på ejendommen, workshops og små arrangementer som udendørs måltider eller smagninger.
Lokale produkter har stor tiltrækning som håndlavede marmelader med egne frugter, jomfruolivenolie fra dine oliventræer, tørrede infusioner med aromatiske urter eller naturlige kosmetiske produkter som sæber.
Opdræt små dyr som geder til at lave håndlavet ost, fritgående høns og salg af økologiske æg, eller bier til lokal honning.
Et sted for landlige aktiviteter og natur sportsgrene som bjergvandring, cykling, vandreture...
Faktorer at overveje:
Tilgængelighed: Fremragende, adgangen er gjort tilgængelig og holdbar, så den ikke oversvømmes af regnen, jorden er godt forberedt, så den er kompakt, og vandet dræner.
Vand og elektricitet: Mulighed for at installere drypvandingssystem og elektricitet fra elnettet eller solpaneler.
Jordklassificering: Landbrugsjord beskyttet, så størrelsen på huset ikke kan udvides, det kan kun renoveres indvendigt.
Grundareal: 12.000 m².
Grunde egenskaber: Tørre jord, der ikke kræver kunstvanding, får den nødvendige vand fra regn og jordens fugtighed for at afgrøderne kan vokse. Det er jord med lavere udbytte end irrigationsjord, men de er mere bæredygtige og kan dyrkes i områder, hvor vand er knap.
Bygget areal: Redskabshus på 65 m².
Fordeling:
Inden i huset: Åben zone med plads til hestenes bokse, så de kan sove og spise. Og der er et hønsehus med høns.
Udenfor: Lille ridebane eller træningsområde og udendørs hønsehus.
Udenomshegn: Nej.
Mulighed for at installere en swimmingpool: En swimmingpool kan installeres, som ikke går ned i jorden, også kendt som hævede swimmingpools, de installeres på overfladen uden behov for at grave. Disse swimmingpools kan være nedtagelige eller bygget, og de kendetegnes ved deres nemme installation og muligheden for at placere dem i forskellige rum.
Septiktank: Nej.
Udsigt: I baggrunden af landskabet er der en smuk udsigt over hele landsbyen Vall de Alcalá, stedet er omgivet af velholdte landbrugsparceller.
Plantning i fuld produktion: Størstedelen er beplantet med oliventræer, men der er også andre frugttræer som mandeltræer, kirsebærtræer, æbletræer og grøntsager. Og der er foretaget en stor investering i at plante mange træer for at give skygge.
Rentabilitet: 200 kilo olie til 3 €/kilo er 600 €.
Der er mulighed for at erhverve 5.000 m2 mere af landbrugsjord for at udvide denne virksomhed.
Årligt vedligehold, IBI: €/år.
Nærliggende tjenester: Vall d’Alcalá har 170 indbyggere og har apotek, barer og restauranter. De to nærmeste kommuner, der tilbyder alle former for tjenester, er Pego og Muro de Alcoy, begge 30 minutters kørsel væk. Afstand til Middelhavet: Strande i Oliva og Denia 50 minutters kørsel væk.
Vall de Alcalá, beliggende i indlandet af provinsen Alicante (Valenciansk Samfund), er en lille kommune med en meget særlig charme på grund af sin natur, historie og traditioner. Som Naturparken Carrascar de la Font Roja (nær området), ideel til vandre- og cykelruter. Kløfter og kilder at udforske. Gastronomi: Rolighed og Autenticitet.
En ideel destination for at koble af, væk fra masseturisme og nyde fred, ren luft og en autentisk landlig atmosfære.
Vejret: Det plejer at være køligt med behagelige temperaturer og klar himmel. Vinden er blid, fugtigheden, nedbøren og strålingen er moderate.
Hvordan man kommer dertil? Adgang fra Pego eller Vall d’Ebo, via sekundære veje med spektakulære landskaber. Eller fra Muro de Alcoy.