Hotel til salg i Calella, Barcelona

Investeringsmulighed i hotel off market
2-stjernet hotel - Costa del Maresme
Executive resumé
Strategisk beliggenhed: 2-stjernet hotel i drift beliggende i Calella, turistisk hovedstad på Costa del Maresme, få kilometer nord for Barcelona og direkte på Middelhavskysten.
Værditilbud: Konsolideret hotelvirksomhed med gyldig licens, stabil belægning og tæt på 15% netto rentabilitet.
Ejendomsegenskaber

Areal: 4.512,36 m2 + 185 m2 terrasser
Kapacitet: 125 værelser / 270 senge
Typologier: Enkelt-, dobbelt- og tredje-sengs værelser med fuldt bad
Beliggenhed: Centrum af Calella, få meter fra stranden og togstation

Faciliteter

Lobby med 24-timers reception og pengeskab
Klimaanlæg, elevator, TV-rum og Internet
Café, bar og egen restaurant
Soltagsterrasse med pool og sommerbar

Konkurrencefordele
Premium placering: Costa del Maresme, middelhavskorridor med høj turistdemand tæt på Barcelona og direkte adgang til offentlig transport.
Driftsaktiv: Hotel i drift med gyldig licens, komplet udstyr og overdragelse via salg af selskab.
Finansiel analyse

ROI: 15% netto med diversificerede indtægter
Cash flow: Øjeblikkelig fra konsolideret drift
Struktur: Indlogering (125 rum), F&B og supplerende services

Udviklingspotentiale

Renovering til højere kategori
Teknologisk og operativ optimering
Diversificering: forretnings-, møde- og eventturisme, supplerende services

Marked
Calella: Konsolideret turisthovedstad med vedvarende national og international efterspørgsel, fremragende infrastruktur og forbindelser til Barcelona og lufthavnen.
Segmenter: Familie-tourisme, nærhed, international og forretningsturisme.

Investeringens fordele

Direkte: Driftshotel med indtægter fra dag ét
Konkret: Etableret brand og erfaren team
Strategisk: Unik beliggenhed med knaphed på tilgængelige hoteller
Potentiel: Forhøjelse af destinationens værdi i et stabilt turistmål

Selskabsinformation
Modalitet: Salg af det ejerande selskab
Status: I drift med gyldig licens
Tilgængelighed: Umiddelbart til due diligence